安居遺產(chǎn)捐贈(zèng)協(xié)議書(shū)

安居遺產(chǎn)捐贈(zèng)協(xié)議書(shū)?甲方（捐贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________出生日期：______________身份證號(hào)碼：____________住址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（受贈(zèng)人）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方自愿將其擁有的安居遺產(chǎn)捐贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受該捐贈(zèng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、捐贈(zèng)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)坐落位置：[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[X]樓，總樓層為[X]樓，配備有[電梯情況說(shuō)明]。裝修情況：房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，裝修包含[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及型號(hào)等]。附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施有[詳細(xì)說(shuō)明，如車位情況（如有）、儲(chǔ)物間情況（如有）、花園面積及情況（如有）等]。2.土地土地位置：與上述房產(chǎn)所在地塊一致，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.其他財(cái)產(chǎn)家具家電：屋內(nèi)現(xiàn)有家具包括[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌及數(shù)量，如沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等]；家電有[詳細(xì)列舉家電名稱、品牌及型號(hào)，如電視、冰箱、空調(diào)等]。生活用品：[如有特殊的生活用品，可在此詳細(xì)說(shuō)明，如特定的收藏品、紀(jì)念物品等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)。在捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)交付之前，有權(quán)依法變更或撤銷捐贈(zèng)，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)乙方因此所遭受的實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)確保對(duì)捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證該遺產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)妥善保管該遺產(chǎn)，使其保持良好狀態(tài)。向乙方提供與捐贈(zèng)安居遺產(chǎn)相關(guān)的一切真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用情況說(shuō)明、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理與捐贈(zèng)安居遺產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。接受甲方交付的捐贈(zèng)安居遺產(chǎn)后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，使其處于安全、完好的狀態(tài)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е戮栀?zèng)的安居遺產(chǎn)毀損、滅失或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將捐贈(zèng)的安居遺產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]，如房產(chǎn)交付應(yīng)在房屋所在地進(jìn)行實(shí)地交付，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交付方式：房產(chǎn)交付：雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定后，簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。土地交付：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，在土地管理部門(mén)完成變更登記并領(lǐng)取新的土地使用證后，視為土地交付完成。其他財(cái)產(chǎn)交付：雙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)清單逐一核對(duì)，進(jìn)行實(shí)物交付，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未按時(shí)交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取措施恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。乙方應(yīng)按照捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充