學(xué)校校舍使用協(xié)議書(shū)

學(xué)校校舍使用協(xié)議書(shū)?甲方（校舍所有權(quán)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（校舍使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[校舍詳細(xì)地址]的學(xué)校校舍（以下簡(jiǎn)稱"該校舍"），乙方有意使用該校舍開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方校舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、校舍基本情況及使用用途1.校舍具體描述該校舍為[校舍建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓[具體樓號(hào)及層數(shù)]、辦公樓[具體樓號(hào)及層數(shù)]、實(shí)驗(yàn)樓[具體樓號(hào)及層數(shù)]、圖書(shū)館[具體樓號(hào)及層數(shù)]、體育館[具體樓號(hào)及層數(shù)]以及附屬設(shè)施（如食堂、宿舍等，詳細(xì)列舉附屬設(shè)施的具體情況）。校舍內(nèi)部設(shè)施配備齊全，包括但不限于課桌椅、教學(xué)儀器設(shè)備、辦公家具、體育器材等（詳細(xì)說(shuō)明各類設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量等）。2.使用用途乙方使用該校舍用于[具體辦學(xué)層次，如小學(xué)、初中、高中等]教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于日常教學(xué)、實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)、學(xué)生活動(dòng)、教師辦公等。乙方應(yīng)按照教育主管部門(mén)批準(zhǔn)的辦學(xué)范圍及教學(xué)計(jì)劃合理使用校舍，不得擅自改變使用用途。二、使用期限本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如任何一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取校舍使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用校舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證校舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和教育教學(xué)使用要求，在協(xié)議簽訂前向乙方提供校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，并在使用期限內(nèi)承擔(dān)對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方正常使用。如因校舍及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與使用校舍相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付校舍，并確保交付時(shí)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在使用期限內(nèi)，不得擅自收回校舍或妨礙乙方正常使用校舍。如需對(duì)校舍進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的工作，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方教學(xué)活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用校舍及附屬設(shè)施設(shè)備。在使用期限內(nèi)，對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自對(duì)校舍進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和外觀。如需對(duì)校舍進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用校舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得將校舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得利用校舍從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，制定相應(yīng)的管理制度，確保校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和正常使用。如發(fā)現(xiàn)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和教育主管部門(mén)的要求，規(guī)范開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，確保教學(xué)質(zhì)量和師生安全。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好各項(xiàng)工作。按時(shí)足額向甲方支付校舍使用費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)騰空校舍，并將校舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的裝修、改造等添附物，乙方不得拆除或破壞，如甲方要求保留，雙方可另行協(xié)商處理；如甲方要求拆除，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付方式1.校舍使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的校舍使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含校舍租金、附屬設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等一切與使用校舍相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的校舍使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付校舍，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用校舍的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如因校舍及附屬設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自收回校舍或妨礙乙方正常使用校舍的，應(yīng)按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付校舍使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變校舍使用用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租校舍給第三方使用，或利用校舍從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)，或因乙方原因造成校舍及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е滦Ｉ峒案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方未在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)及時(shí)騰空校舍并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年校舍使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如乙方對(duì)校舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的裝修、改造等添附物未按照甲方要求處理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋