回遷住宅安置協(xié)議書

回遷住宅安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋進行拆遷，并對乙方進行回遷住宅安置，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如地下室、車庫等]。（二）回遷住宅情況1.回遷住宅位于[回遷房屋地址]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積暫定為[X]平方米（最終以實際測繪面積為準）。2.回遷住宅的建筑結構為[磚混/框架等]，配套設施包括但不限于[電梯、停車位、綠化等具體配套設施]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，對乙方的被拆遷房屋進行拆遷。監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定的時間和方式搬遷騰空房屋。在回遷住宅建設過程中，有權根據規(guī)劃和實際情況對設計方案等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標準和時間，建設回遷住宅，并保證工程質量符合國家相關標準。向乙方提供回遷住宅建設進度的定期信息，包括但不限于每月/每季度的建設進展情況、預計交付時間等。在回遷住宅交付前，完成相關配套設施的建設，并確保達到使用條件。協(xié)助乙方辦理回遷住宅的產權登記手續(xù)，承擔應由甲方承擔的相關稅費和費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得回遷住宅的安置。對回遷住宅的戶型、面積等提出合理建議和意見，甲方應予以考慮。在回遷住宅建設過程中，有權對建設質量、進度等進行監(jiān)督，提出疑問和要求甲方解釋說明。在回遷住宅交付后，享有對房屋及配套設施的使用、收益等權利。2.義務在甲方規(guī)定的時間內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間，支付與回遷安置相關的費用（如有）。遵守回遷住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、回遷安置具體安排（一）回遷時間甲方預計于[預計回遷時間]將回遷住宅交付給乙方，但如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內完成交付。（二）回遷順序回遷順序按照[具體回遷順序確定方式，如簽訂協(xié)議的先后順序、拆遷時間先后順序等]確定。乙方應按照甲方通知的時間和地點辦理回遷手續(xù)。（三）回遷手續(xù)辦理1.乙方在接到甲方回遷通知后，應攜帶本人身份證、拆遷安置協(xié)議等相關證件和資料，前往甲方指定地點辦理回遷手續(xù)。2.辦理回遷手續(xù)時，乙方應與甲方對回遷住宅的面積、戶型、質量等進行核對，如發(fā)現問題應及時提出并協(xié)商解決。3.乙方辦理完回遷手續(xù)后，應按照甲方的指引領取房屋鑰匙，并辦理房屋交接手續(xù)。四、過渡安置及費用（一）過渡安置方式在回遷住宅交付前，甲方為乙方提供過渡安置，過渡安置方式為[自行過渡/甲方提供周轉房等]。（二）過渡安置費用1.甲方按照[具體標準，如每月每平方米X元]的標準向乙方支付過渡安置費，過渡安置費自乙方騰空被拆遷房屋之日起計算，至回遷住宅交付之日止。2.如因甲方原因導致回遷住宅交付延遲的，自逾期之日起，甲方應按照原過渡安置費標準的[X]%向乙方支付逾期過渡安置費。3.過渡安置費支付方式為[每月支付/每季度支付等]，甲方應在每月/每季度的[具體日期]前將過渡安置費支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費用1.乙方在過渡安置期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用，由乙方自行承擔。2.如甲方提供周轉房，乙方應按照周轉房的使用規(guī)定合理使用，不得損壞房屋及附屬設施，如有損壞應照價賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準建設回遷住宅，導致乙方逾期回遷的，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金標準為[具體標準，如每天每平方米X元]。2.如甲方交付的回遷住宅不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行整改，整改費用由甲方承擔。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定支付過渡安置費等相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空被拆遷房屋，每逾期一日，應按照被拆遷房屋評估價值的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在過渡安置期間損壞甲方提供的周轉房等附屬設施，應照價賠償。3.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理回遷手續(xù)等相關事宜，導致回遷工作延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于被拆遷房屋權屬證明、回遷住宅設計圖紙、過渡安置相關文件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。