夫妻放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

夫妻放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[民族]族，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[民族]族，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息雙方共同確認(rèn)，位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋的具體戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等用途]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，包括墻面、地面、門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材料及狀況]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列舉，如停車位、儲(chǔ)物間、地下室等]，附屬設(shè)施與房屋一并轉(zhuǎn)讓，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋目前登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，但甲乙雙方一致認(rèn)可該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房屋享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)利。房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，未被查封、抵押、扣押等限制處分的情形。如有任何第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，由主張權(quán)利方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商、決策。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方享有本協(xié)議約定的權(quán)益。義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋的使用及收益情況等。積極協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，提供必要的身份證明、文件及配合簽字等。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方享有本協(xié)議約定的權(quán)益。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。三、產(chǎn)權(quán)放棄約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿放棄對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)份額，該房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨(dú)所有。2.乙方放棄產(chǎn)權(quán)的行為是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等情形。乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，不以任何理由主張?jiān)摲课莸漠a(chǎn)權(quán)份額或要求重新分割該房屋。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋情況、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、故意損壞房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的相關(guān)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________