委托出售項(xiàng)目協(xié)議書

委托出售項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該項(xiàng)目"），并希望委托乙方進(jìn)行出售，乙方愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出售該項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目性質(zhì)：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]4.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]5.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[描述項(xiàng)目目前的開發(fā)進(jìn)度、使用情況等]（二）項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益1.甲方擁有該項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，確保出售過程中不會(huì)受到任何第三方的合法權(quán)益主張的干擾。2.該項(xiàng)目不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、糾紛或其他法律瑕疵，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、產(chǎn)權(quán)證書等。（三）出售要求1.出售價(jià)格：甲方期望的出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)盡力以不低于該價(jià)格出售該項(xiàng)目。2.付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式為[詳細(xì)說明付款方式，如一次性付款、分期付款等，并注明各階段付款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。3.交易條件：乙方應(yīng)按照甲方要求尋找符合條件的買家，交易條件包括但不限于[具體說明其他交易條件，如項(xiàng)目交付時(shí)間、配套設(shè)施要求等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托出售過程中的工作進(jìn)展情況，并提出合理的建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在出售成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，并保證資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目出售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在委托范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展出售項(xiàng)目的相關(guān)工作，包括但不限于尋找買家、洽談交易、簽訂合同等。在乙方為出售項(xiàng)目付出合理努力后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出售要求，積極尋找買家，促成項(xiàng)目出售。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。及時(shí)向甲方匯報(bào)出售工作進(jìn)展情況，定期提供書面報(bào)告。在與買家洽談過程中，代表甲方維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易條件符合甲方要求。協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目出售相關(guān)的手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方完成本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目出售價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。（二）支付方式1.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.在項(xiàng)目出售合同簽訂且買家支付第一筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。3.在項(xiàng)目出售交易完成且甲方收到全部出售款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。四、委托期限本協(xié)議委托期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至項(xiàng)目成功出售并完成相關(guān)手續(xù)之日止。如在委托期限內(nèi)未能成功出售項(xiàng)目，雙方可協(xié)商延長委托期限或終止本協(xié)議。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或不完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的出售要求尋找買家，或未盡力促成項(xiàng)目出售，導(dǎo)致項(xiàng)目未能在委托期限內(nèi)成功出售的，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無法完成項(xiàng)目出售的，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________