場地共享合同協(xié)議書

場地共享合同協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場地使用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方因自身經(jīng)營或活動需要，有意向甲方共享該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況（一）場地位置甲方提供的場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物的具體樓層為[X]層，房間號為[X]。（二）場地面積及用途場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如辦公、會議、展覽等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。（三）場地配套設(shè)施1.甲方提供的場地配備有以下設(shè)施：辦公設(shè)備：[列舉具體辦公設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等]會議設(shè)施：[如投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅等]其他設(shè)施：[根據(jù)實際情況填寫，如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場地及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、場地共享期限（一）共享期限本合同場地共享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還場地。三、場地使用費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付場地共享費用，每月費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含場地租金、物業(yè)管理費等，但不包含水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月場地共享費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地共享費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合約定用途的場地及配套設(shè)施，并確保場地及設(shè)施的安全性和適用性。負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于場地的清潔、綠化、安保等服務(wù)，并承擔(dān)因物業(yè)管理不善給乙方造成的損失。如需對場地進(jìn)行維修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。應(yīng)按時支付場地共享費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用并愛護(hù)場地及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對場地及設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，做好場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還場地及配套設(shè)施，并保證場地及設(shè)施的完好無損。五、場地的裝修及改造（一）裝修及改造的限制1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對場地進(jìn)行裝修或改造，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（二）裝修及改造費用的承擔(dān)1.乙方自行承擔(dān)裝修或改造費用，但乙方的裝修或改造方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分歸甲方所有，甲方無需對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或配套設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定用途，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。3.如甲方擅自提前收回場地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時支付場地共享費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還場地，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用并愛護(hù)場地及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)，并可從乙方押金中扣除。如乙方的行為給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還場地，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除（一）雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）因不可抗力解除因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）因一方違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（四）合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地及配套設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費用。2.如乙方未按照約定交還場地及設(shè)施，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方按照合同約定支付違約金及占用期間的場地使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式送達(dá)對方。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]天書面通知對方；否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合