墳?zāi)逛N售合同協(xié)議書

墳?zāi)逛N售合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墳?zāi)沟男枨螅追骄邆湎嚓P(guān)墳?zāi)逛N售資質(zhì)及標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墳?zāi)故乱诉_成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）墳?zāi)刮恢眉耙?guī)格1.甲方出售給乙方的墳?zāi)刮挥赱墓地具體地址]，墓穴編號為[具體編號]。2.該墳?zāi)篂閇具體墓型，如雙穴墓、單穴墓等]，墓穴尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。（二）配套設(shè)施1.墳?zāi)古鋫溆心贡?，墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚度[X]厘米。墓碑正面鐫刻內(nèi)容為[詳細(xì)說明鐫刻內(nèi)容，包括逝者姓名、生卒年月等]，背面鐫刻內(nèi)容為[可自行設(shè)定，如家族簡介等]。2.墓穴周邊設(shè)有防護設(shè)施，確保墓穴安全及周邊環(huán)境整齊。防護設(shè)施包括[詳細(xì)描述防護設(shè)施，如圍墻、柵欄等]。3.墓地提供基本的綠化服務(wù)，種植有[具體綠植品種，如松柏等]，以營造莊重、肅穆的環(huán)境。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓穴的建造，包括挖掘墓穴、安裝墓碑及配套設(shè)施等工作，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.提供墓地的日常維護服務(wù)，包括但不限于墓地清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維修等，維護周期為[具體周期，如每月一次等]。3.協(xié)助乙方辦理與墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購買款項及相關(guān)費用。對乙方使用墳?zāi)沟那闆r進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反墓地管理規(guī)定或損害墓地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)服務(wù)。保證所售墳?zāi)沟暮戏ㄐ?，確保乙方在使用過程中不會因產(chǎn)權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛。嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門做好墓地的管理工作。在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行部分或全部合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的墳?zāi)埂追教峁┑姆?wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方改進或采取補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項及相關(guān)費用。遵守國家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。按照墓地管理規(guī)定使用墳?zāi)?，不得擅自改變墳?zāi)沟慕Y(jié)構(gòu)、外觀或用途，不得損壞墓地設(shè)施。在使用墳?zāi)惯^程中，如需進行安葬等活動，應(yīng)提前通知甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額乙方應(yīng)向甲方支付的墳?zāi)官徺I款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含墳?zāi)故蹆r、配套設(shè)施費用、服務(wù)費用及相關(guān)稅費等一切費用。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開始按照合同約定進行墓穴建造等相關(guān)工作。3.尾款在墳?zāi)菇ㄔ焱瓿刹⒔?jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將購買款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因?qū)⒖铐椫Ц吨疗渌~戶導(dǎo)致甲方未收到款項或產(chǎn)生糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[具體工期]個工作日內(nèi)完成墳?zāi)沟慕ㄔ旃ぷ?，并通知乙方進行驗收。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墳?zāi)菇ㄔ鞈?yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量安全。2.墓碑鐫刻內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合乙方要求。3.墓地周邊環(huán)境整潔，綠化良好，防護設(shè)施齊全且功能正常。（三）驗收方式1.乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)會同甲方共同對墳?zāi)沟母黜椫笜?biāo)進行檢查，包括墓穴尺寸、墓碑質(zhì)量、設(shè)施完整性、綠化情況等。2.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入交付時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付墳?zāi)?，每逾期一天，?yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墳?zāi)共环虾贤s定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決問題，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行維護等服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行處理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用服務(wù)部分的費用及按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墳?zāi)沟慕Y(jié)構(gòu)、外觀或用途，損壞墓地設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)按照購買款項總額的[X%]向乙方收取違約金。3.若乙方違反國家及地方關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因受益的一方，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.本合同履行過程中，一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達至對方在本合同中填寫的地址或?qū)Ψ搅硇袝嫱ㄖ牡刂芳匆暈樗瓦_。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)顯示的日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)出且對方收到的