學(xué)校暖氣改造協(xié)議書

學(xué)校暖氣改造協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)?，F(xiàn)有的暖氣系統(tǒng)存在老化、效率低下等問題，為改善學(xué)校供暖條件，保障師生正常的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)校暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改造，并委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)改造工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)校暖氣改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍本次暖氣改造工程涵蓋甲方學(xué)校內(nèi)的所有教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍、教職工宿舍等建筑物的暖氣系統(tǒng)。包括但不限于暖氣管道的更換、暖氣片的更新、供暖設(shè)備的升級(jí)以及相關(guān)附屬設(shè)施的改造。（二）改造內(nèi)容1.暖氣管道拆除原有老化、腐蝕嚴(yán)重的暖氣管道，更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型優(yōu)質(zhì)管材，確保管道的承壓能力、耐腐蝕性和熱傳導(dǎo)性能滿足供暖需求。根據(jù)建筑物的布局和供暖設(shè)計(jì)要求，合理規(guī)劃管道走向，確保管道安裝整齊、美觀，減少彎頭和阻力，提高供暖效率。對(duì)管道進(jìn)行保溫處理，采用高效保溫材料包裹管道，降低熱量損失，節(jié)約能源。2.暖氣片拆除原有老舊、散熱效果不佳的暖氣片，更換為新型高效暖氣片。新型暖氣片應(yīng)具有良好的散熱性能、美觀耐用、易于清潔等特點(diǎn)。根據(jù)不同房間的面積、功能和供暖需求，合理配置暖氣片的數(shù)量和規(guī)格，確保每個(gè)房間的供暖效果均勻。3.供暖設(shè)備升級(jí)供暖鍋爐或其他供暖熱源設(shè)備，提高設(shè)備的熱效率和穩(wěn)定性，確保能夠滿足學(xué)校大規(guī)模供暖的需求。安裝智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)供暖設(shè)備的自動(dòng)化控制和調(diào)節(jié)，根據(jù)室外溫度、室內(nèi)溫度等參數(shù)自動(dòng)調(diào)整供暖強(qiáng)度，達(dá)到節(jié)能和舒適的雙重目的。4.附屬設(shè)施對(duì)暖氣系統(tǒng)的閥門、過濾器、排氣閥等附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查和更換，確保其正常運(yùn)行，保證供暖系統(tǒng)的安全性和可靠性。對(duì)暖氣系統(tǒng)的支吊架進(jìn)行加固和更新，確保管道安裝牢固，防止管道晃動(dòng)、移位等問題的發(fā)生。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方所提供的暖氣設(shè)備、材料及施工工藝應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ28等。2.暖氣改造工程完成后，應(yīng)能夠滿足學(xué)校正常的供暖需求，室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的冬季供暖標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）溫度不低于18℃，其他房間溫度不低于16℃。3.乙方應(yīng)確保暖氣系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，能夠穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的暖氣設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供暖氣改造工程所需的相關(guān)資料，包括學(xué)校建筑物的平面圖、暖氣系統(tǒng)圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工安排。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和證件，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時(shí)到位。在乙方施工過程中，協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和人員的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或影響施工質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時(shí)支付工程款的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加施工成本的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。在工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照合同約定組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行暖氣改造工程的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)暖氣改造工程所需的設(shè)備、材料，并確保所采購的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。對(duì)所采購的設(shè)備、材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)備、材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在施工過程中，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)暖氣改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取相應(yīng)的費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本暖氣改造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部改造工程所需的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成暖氣管道安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.設(shè)備材料款：乙方將全部暖氣設(shè)備、材料采購進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為設(shè)備材料款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無法正常施工的。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷的。4.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行，包括但不限于暖氣管道的安裝質(zhì)量、暖氣片的安裝質(zhì)量、供暖設(shè)備的運(yùn)行效果、附屬設(shè)施的功能等方面。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成工程施工并自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料后，組織相關(guān)部門和人員對(duì)工程進(jìn)行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，書面通知乙方限期整改。3.乙方整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）驗(yàn)收結(jié)果1.工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成工程交付的依據(jù)。2.工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。如仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)暖氣改造工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解用戶使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.如暖氣改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)提供維修、更換所需的設(shè)備、材料及人工費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定組織工程驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方整改后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方所提供的暖氣設(shè)備、材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行售后服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）