學(xué)校樓房遷移協(xié)議書

學(xué)校樓房遷移協(xié)議書?甲方（遷移方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬遷移學(xué)校樓房，乙方有意接收該樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樓房位置：甲方擬遷移的學(xué)校樓房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.樓房現(xiàn)狀：該樓房為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。樓房?jī)?nèi)部設(shè)施包括但不限于教室[詳細(xì)列舉教室數(shù)量及分布]、辦公室[詳細(xì)列舉辦公室數(shù)量及分布]、實(shí)驗(yàn)室[詳細(xì)列舉實(shí)驗(yàn)室數(shù)量及分布]、圖書館[描述圖書館規(guī)模及藏書量等情況]、體育館[描述體育館的設(shè)施及功能等情況]、食堂[描述食堂規(guī)模及設(shè)備等情況]等，具體設(shè)施狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：樓房配套的附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、操場(chǎng)、綠化等，并分別描述其狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付遷移費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理學(xué)校樓房遷移的相關(guān)審批手續(xù)，確保遷移行為符合法律法規(guī)及政策要求。因甲方未能完成審批手續(xù)導(dǎo)致遷移無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。組織專業(yè)人員對(duì)樓房進(jìn)行拆卸、包裝、運(yùn)輸?shù)冗w移工作，確保遷移過(guò)程中樓房及附屬設(shè)施的安全、完整。如因甲方原因造成樓房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在遷移過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與遷移相關(guān)的各種協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的糾紛等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，將遷移后的樓房及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)樓房及附屬設(shè)施的狀況符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成樓房遷移工作，并交付符合約定的樓房及附屬設(shè)施。在甲方履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付遷移費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。付款方式及時(shí)間為[詳細(xì)約定付款方式，如分階段付款，第一階段在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付遷移費(fèi)用的[X]%，共計(jì)[X]元；第二階段在樓房拆卸完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付遷移費(fèi)用的[X]%，共計(jì)[X]元；第三階段在樓房運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并安裝完畢經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付剩余遷移費(fèi)用，共計(jì)[X]元等]。協(xié)助甲方辦理遷移過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在甲方交付遷移后的樓房及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。三、遷移費(fèi)用及支付方式1.遷移費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校樓房遷移費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含樓房拆卸、包裝、運(yùn)輸、安裝及遷移過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，但不包括因遷移導(dǎo)致的政府部門征收的相關(guān)稅費(fèi)，該稅費(fèi)由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式：如前所述，乙方應(yīng)按照分階段付款的方式向甲方支付遷移費(fèi)用。每次付款前，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始組織樓房遷移工作，并確保在[預(yù)計(jì)遷移完成時(shí)間]前完成遷移工作并將樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е逻w移工作延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：遷移后的樓房及附屬設(shè)施應(yīng)交付至乙方指定的位于[具體交付地點(diǎn)]。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓房及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等要求。樓房的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)設(shè)施應(yīng)能正常使用。附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，與樓房整體協(xié)調(diào)一致。2.驗(yàn)收程序在甲方完成樓房遷移并通知乙方交付后，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)樓房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)制作詳細(xì)的驗(yàn)收記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)按照乙方的要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，整改或修復(fù)完成后，乙方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成樓房遷移工作或交付樓房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照遷移費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照遷移費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聵欠考案綄僭O(shè)施在遷移過(guò)程中損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付遷移費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難甲方或無(wú)故拒絕驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充