婆媳贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議書

婆媳贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系婆媳關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為空置/出租/自住狀態(tài)，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施情況，如地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、燈具等]。二、贈(zèng)予房產(chǎn)的目的甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和照顧，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，希望乙方能擁有穩(wěn)定的居住環(huán)境，更好地生活。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)完成前，若發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)暫?；虺蜂N贈(zèng)予。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情況。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署贈(zèng)予合同、辦理公證、繳納稅費(fèi)、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)辦理期間，妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的證件、資料等，并積極配合乙方及相關(guān)部門的工作。自本協(xié)議生效之日起，不得擅自變更或撤銷贈(zèng)予，但符合法律規(guī)定的可撤銷情形除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)，包括協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。在房產(chǎn)過戶登記至乙方名下后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)尊重甲方的意愿，關(guān)心和照顧甲方的生活。按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在接受贈(zèng)予房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益或違反法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部撤銷贈(zèng)予。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋騰空，并將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方，同時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往[具體公證機(jī)構(gòu)]辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證手續(xù)。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在完成公證手續(xù)后，甲方應(yīng)及時(shí)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的證明材料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.辦理房產(chǎn)贈(zèng)予過戶登記所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)予房產(chǎn)手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法完成贈(zèng)予的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)予房產(chǎn)手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法完成贈(zèng)予的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于辦理贈(zèng)予手續(xù)所支出的費(fèi)用、因房產(chǎn)未能及時(shí)贈(zèng)予而產(chǎn)生的其他損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方