姊妹房屋分割協(xié)議書

姊妹房屋分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系姊妹關系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。為明確雙方對該房屋的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋分割協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋產(chǎn)權情況：該房屋登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權性質(zhì)為[產(chǎn)權性質(zhì)]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該房屋按照以下方式進行分割：1.甲方分得部分：該房屋[具體樓層及房間號1]歸甲方所有，建筑面積為[X1]平方米。2.乙方分得部分：該房屋[具體樓層及房間號2]歸乙方所有，建筑面積為[X2]平方米。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對其分得的房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方協(xié)助辦理其分得房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房屋相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。不得妨礙乙方對其分得房屋的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利對其分得的房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方協(xié)助辦理其分得房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房屋相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。不得妨礙甲方對其分得房屋的正常使用。四、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.一方應積極協(xié)助另一方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關資料，并配合不動產(chǎn)登記機構的工作。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔由此給另一方造成的全部損失。五、房屋交付1.本協(xié)議生效后，雙方應于[交付日期]進行房屋交付。交付時，雙方應共同對各自分得的房屋進行查驗，確認房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。2.甲方應將其分得房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋騰空、清潔。乙方應按照房屋現(xiàn)狀接收其分得的房屋。3.交付完成后，雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已完成交付。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務，應向另一方支付違約金[違約金金額]元。如因違約行為給另一方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應向另一方支付違約金[違約金金額]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________