新樓盤定金合同協(xié)議書

新樓盤定金合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的位于[樓盤具體地址]的[樓盤名稱]號樓單元室房屋（以下簡稱“該房屋”）感興趣，有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為______平方米（最終面積以實際測繪為準），房屋用途為______。2.該房屋單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。二、定金金額及支付方式1.乙方為表示購買該房屋的誠意，自愿向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)在乙方按約定履行本協(xié)議的情況下，按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。-甲方應保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。-在乙方支付定金后，甲方不得將該房屋出售給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，要求甲方按照本協(xié)議約定簽訂正式的《商品房買賣合同》。-乙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)支付定金，若乙方未按時支付定金，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)另行處置該房屋。-乙方應在甲方通知的時間內(nèi)，攜帶相關(guān)證件及款項與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。若乙方未在通知時間內(nèi)簽訂，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，并將該房屋另行出售。四、定金處置1.若乙方在甲方通知的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，則乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年_