大樓平移搬遷協(xié)議書(shū)

大樓平移搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的大樓（以下簡(jiǎn)稱"該大樓"），并希望將其進(jìn)行平移搬遷；乙方具備大樓平移搬遷的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行大樓平移搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大樓基本情況該大樓為[大樓建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。大樓的用途為[辦公/商業(yè)/居住等]。大樓的現(xiàn)有狀況包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、外立面、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。2.平移搬遷要求乙方需按照甲方要求，將大樓從原址平移至[目標(biāo)地址]。平移搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)確保大樓的整體結(jié)構(gòu)安全，不發(fā)生損壞、傾斜等情況。平移的路線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，乙方需提前制定詳細(xì)的平移搬遷方案，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。3.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)大樓平移搬遷的全部工程實(shí)施，包括但不限于拆除與大樓平移無(wú)關(guān)的附屬設(shè)施、對(duì)大樓進(jìn)行加固處理、安裝平移軌道及設(shè)備、進(jìn)行大樓平移操作、在目標(biāo)地址進(jìn)行大樓的就位和重新安裝調(diào)試等工作。承擔(dān)平移搬遷過(guò)程中的安全保障責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。負(fù)責(zé)辦理與大樓平移搬遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的除外。在平移搬遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)大樓存在隱蔽工程問(wèn)題或其他影響平移搬遷的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的平移搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或無(wú)法采取有效補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供大樓的相關(guān)資料，包括但不限于大樓的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與大樓平移搬遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付平移搬遷費(fèi)用。在大樓平移搬遷期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大樓周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取平移搬遷費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。在平移搬遷過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾淤M(fèi)用，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用并延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行大樓平移搬遷工作，確保工程質(zhì)量和安全。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，并將施工團(tuán)隊(duì)成員名單報(bào)甲方備案。制定詳細(xì)的平移搬遷施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。在施工前，對(duì)大樓進(jìn)行詳細(xì)的勘查和檢測(cè)，制定針對(duì)性的加固和保護(hù)措施，確保大樓在平移搬遷過(guò)程中的結(jié)構(gòu)安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在平移搬遷過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，及時(shí)反饋施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將大樓周邊環(huán)境恢復(fù)至施工前狀態(tài)。對(duì)平移搬遷過(guò)程中涉及的技術(shù)資料、施工記錄等進(jìn)行整理歸檔，并在工程竣工后向甲方移交一套完整的資料。在大樓平移搬遷完成后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)大樓進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е麓髽浅霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.平移搬遷費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的平移搬遷費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成大樓平移搬遷工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付平移搬遷費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。大樓平移至預(yù)定位置并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付平移搬遷費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。大樓平移搬遷工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的平移搬遷費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，乙方?yīng)在變更事項(xiàng)確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，相應(yīng)調(diào)整平移搬遷費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，費(fèi)用不予調(diào)整。四、工程期限1.開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)始施工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)完成大樓平移搬遷工作，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照平移搬遷費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工作量，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原計(jì)劃施工的；因甲方原因或第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大樓平移搬遷工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保大樓結(jié)構(gòu)安全，各項(xiàng)功能正常使用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成大樓平移搬遷工作后，應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括大樓的平移位置、結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行限期整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付平移搬遷費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照平移搬遷費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照平移搬遷費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照平移搬遷費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照平移搬遷費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議項(xiàng)下雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。4.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。5.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)