墓地轉讓合同協(xié)議書

墓地轉讓合同協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓地具體地址]的墓地一處（以下簡稱"該墓地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置該墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。墓地編號為[具體編號]。2.墓地面積該墓地占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、深[X]米。3.墓地類型[詳細說明墓地類型，如普通墓穴、藝術墓穴等]4.配套設施墓地配備有[列舉配套設施，如墓碑、墓基、綠化等]，具體情況如下：墓碑：材質為[墓碑材質]，尺寸為高[X]厘米、寬[X]厘米，樣式為[詳細描述墓碑樣式]。墓基：采用[墓基材質]建造，尺寸符合設計標準。綠化：墓區(qū)周邊種植有[列舉綠化植物品種]，以營造良好的環(huán)境。5.使用期限根據相關規(guī)定及該墓地性質，乙方享有該墓地的使用期限為[X]年，自合同生效之日起計算。使用期限屆滿后，按照國家及當地相關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取墓地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定使用墓地。2.義務保證對該墓地擁有合法的處分權，確保墓地轉讓行為不違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用墓地，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。負責向乙方提供該墓地的相關權屬證明文件、使用說明及其他必要的資料，協(xié)助乙方辦理墓地使用過程中的相關手續(xù)，如備案登記等。在合同簽訂前，如實告知乙方該墓地的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞任何可能影響乙方使用的不利因素。按照合同約定的標準和時間，保證墓地配套設施的正常使用功能，在使用期限內負責對配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)，如因甲方維護不善導致配套設施損壞影響乙方使用，甲方應及時修復或采取其他補救措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定使用該墓地，包括但不限于安葬逝者等。在使用期限內，有權對墓地進行合理的修繕和維護，但不得改變墓地的整體規(guī)劃和布局，不得損害墓地的整體環(huán)境和其他墓主的權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地轉讓款。嚴格按照國家法律法規(guī)、當地殯葬管理規(guī)定及本合同約定使用墓地，不得從事違法違規(guī)行為，不得將墓地用于合同約定以外的其他用途。在使用墓地過程中，應妥善保管墓地及配套設施，如因乙方原因造成墓地或配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。配合甲方及相關管理部門的管理工作，按時繳納因使用墓地而產生的各項費用，如管理費、維護費等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的墓地轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時提供相關資料、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或維護墓地配套設施，導致乙方無法正常使用墓地，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞墓地權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定使用墓地，甲方有權要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不