學(xué)校租借場地協(xié)議書

學(xué)校租借場地協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租借場地的需求，甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方將位于[學(xué)校具體場地位置，詳細(xì)到樓層、房間號等]的場地出租給乙方。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途，如教學(xué)培訓(xùn)、會(huì)議舉辦、活動(dòng)展覽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，每年租金總計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地，并確保場地在租賃期限內(nèi)正常使用。甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修和改造方案不得損害場地的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進(jìn)行的裝修和改造不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。乙方有權(quán)要求甲方對場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保場地的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保場地使用安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方如需繼續(xù)使用場地內(nèi)的物品，應(yīng)與甲方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：對于場地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋面、外墻等部位的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。對于乙方通知甲方后甲方未及時(shí)維修的情況，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持場地整潔衛(wèi)生。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際用量向甲方或相關(guān)部門支付。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或場地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方支付場地占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）