學校維修施工協(xié)議書

學校維修施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修施工公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校設施需要進行維修施工，乙方具備相關維修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學校維修施工事宜達成如下協(xié)議：一、維修施工標的物或服務具體描述（一）維修施工范圍1.教學樓教室門窗維修：對教學樓內(nèi)所有教室的門窗進行檢查，更換損壞的門窗玻璃，修復變形或損壞的門窗框，確保門窗關閉嚴密，無漏風、漏水現(xiàn)象。墻面地面修復：檢查教學樓內(nèi)墻面是否有裂縫、脫落等情況，對出現(xiàn)問題的墻面進行修補、粉刷；對損壞的地面瓷磚進行更換，確保地面平整、無空鼓。照明系統(tǒng)維修：檢查教室的燈具是否能正常點亮，更換損壞的燈泡、燈管，維修或更換老化的電線、開關、插座等，保障照明系統(tǒng)正常運行。2.辦公樓衛(wèi)生間設施維修：檢查辦公樓衛(wèi)生間的水龍頭、馬桶、淋浴噴頭等設施是否能正常使用，更換損壞的配件，修復漏水的管道，確保衛(wèi)生間設施完好。辦公桌椅維修：對辦公樓內(nèi)損壞的辦公桌椅進行維修，包括修復松動的部件、更換損壞的桌面等，使其恢復正常使用功能。墻面翻新：對辦公樓部分墻面進行翻新處理，根據(jù)甲方要求選擇合適的涂料顏色，確保墻面美觀、整潔。3.學生宿舍床鋪維修：檢查學生宿舍內(nèi)的床鋪是否牢固，對損壞的床架、床板進行維修或更換，保障學生住宿安全。水電線路改造：對學生宿舍老化的水電線路進行改造，合理布局插座位置，更換電線，安裝漏電保護裝置，確保用電安全。屋頂防水處理：對學生宿舍屋頂出現(xiàn)漏水的部位進行防水處理，清理屋頂雜物，涂刷防水涂料，防止雨水滲漏到室內(nèi)。（二）維修施工標準1.所有維修施工應符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求。2.門窗維修后應開關靈活，密封良好，外觀整潔。3.墻面地面修復后應平整光滑，顏色均勻，無明顯裂縫和瑕疵。4.照明系統(tǒng)維修后應亮度充足，無閃爍現(xiàn)象，開關控制正常。5.衛(wèi)生間設施維修后應能正常使用，無漏水、堵塞等問題。6.辦公桌椅維修后應結構牢固，外觀整潔，符合使用要求。7.墻面翻新后應色澤一致，無流墜、起皮等現(xiàn)象。8.床鋪維修后應牢固穩(wěn)定，無松動、搖晃現(xiàn)象。9.水電線路改造應符合電氣安裝規(guī)范，電線鋪設整齊，插座安裝位置合理，漏電保護裝置靈敏可靠。10.屋頂防水處理后應達到防水效果，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準和期限完成維修施工任務。對乙方維修施工質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到要求。2.義務向乙方提供維修施工所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。負責協(xié)調(diào)學校內(nèi)部相關部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、解決施工過程中遇到的協(xié)調(diào)問題等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付維修施工費用。對乙方提交的維修施工方案進行審核，如有異議應及時提出。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修施工費用。在維修施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、協(xié)調(diào)不到位等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費用，有權要求甲方給予合理補償。根據(jù)維修施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家相關建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行維修施工，確保維修施工質(zhì)量和安全。制定詳細的維修施工方案，報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報維修施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇特殊情況或不可抗力因素導致施工延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。維修施工完成后，負責組織相關人員進行驗收，確保維修施工質(zhì)量符合要求。向甲方提交維修施工報告，包括維修施工內(nèi)容、質(zhì)量驗收情況等。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修施工質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自維修施工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修施工費用及付款方式（一）維修施工費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學校維修施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修施工范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調(diào)整。2.維修施工費用明細如下：教學樓維修費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）辦公樓維修費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）學生宿舍維修費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）其他費用（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（二）付款方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修施工進度達到[X]%時，經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付維修施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修施工全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修施工期限（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)組織施工隊伍進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期乙方應按照本協(xié)議約定的維修施工范圍和標準，以及施工方案中的進度計劃進行施工，確保在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)完成全部維修施工任務并提交驗收申請。預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的變更要求導致施工延誤，竣工日期相應順延。（三）施工進度調(diào)整乙方應定期向甲方匯報施工進度情況，如因乙方原因?qū)е率┕みM度滯后，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保在本協(xié)議約定的竣工日期前完成施工任務。如乙方未能按時完成施工任務，每逾期一天，應按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期施工給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證1.乙方應嚴格按照國家相關建筑工程質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準進行施工，確保維修施工質(zhì)量。維修施工完成后，乙方應按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定的驗收程序組織驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。2.乙方對維修施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修或更換。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如甲方需要進行維修或保養(yǎng)，乙方應優(yōu)先安排，并按照市場價格收取合理費用。（二）售后服務1.乙方應建立完善的售后服務體系，設立專門的售后服務熱線電話，確保在接到甲方售后服務需求后能夠及時響應。2.售后服務人員應具備相應的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠準確判斷問題原因并及時解決問題。在維修過程中，應使用符合質(zhì)量要求的材料和配件，確保維修質(zhì)量。3.乙方應定期對甲方學校的維修施工部位進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，提高客戶滿意度。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付維修施工費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方施工延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供施工所需的資料、信息或協(xié)助，導致乙方施工延誤或增加費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準、期限完成維修施工任務，每逾期一天，應按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期施工給甲方造成的一切損失。2.若乙方維修施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準要求，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求。如因乙方維修施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的維修施工任務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗