天然水潭承包協(xié)議書

天然水潭承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處天然水潭，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該天然水潭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水潭位置：該天然水潭位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.水潭面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該天然水潭的面積約為[X]平方米。3.水潭現(xiàn)狀：水潭內(nèi)水質(zhì)清澈，水量充沛，周邊植被豐富，生態(tài)環(huán)境良好。水潭底部較為平整，無明顯障礙物。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用水潭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該天然水潭擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用水潭。協(xié)助乙方辦理與水潭使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的許可申請等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇第三方對水潭主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動（如在水潭內(nèi)開展合法的水上娛樂項(xiàng)目、養(yǎng)殖等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)要求）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對該天然水潭的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，合理利用水潭資源開展合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方的合法權(quán)益受到侵害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用水潭資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或從事違法違規(guī)活動。在使用水潭過程中，應(yīng)保護(hù)水潭周邊的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等，確保水潭及周邊環(huán)境的整潔和安全。負(fù)責(zé)對水潭進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，如定期清理水潭內(nèi)雜物、檢查安全設(shè)施等，確保水潭的正常使用功能。因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致水潭出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，如需對水潭進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或建設(shè)完成后，應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將水潭轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水潭或乙方的合法權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水潭用途、進(jìn)行破壞性開發(fā)、轉(zhuǎn)包給第三方或從事其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水潭承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律