同居男女分房協(xié)議書

同居男女分房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為同居關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就同居期間共同居住房屋的分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、租賃房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。3.房屋來源：該房屋系[購(gòu)買人或承租人，如甲方購(gòu)買/甲乙雙方共同租賃等情況]于[購(gòu)買時(shí)間/租賃起始時(shí)間]取得。二、分房安排1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得該房屋的[具體房間號(hào)及區(qū)域描述]，乙方分得該房屋的[具體房間號(hào)及區(qū)域描述]。2.雙方共用區(qū)域包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。對(duì)于共用區(qū)域的使用，雙方應(yīng)遵循公平、合理、方便生活的原則，不得擅自改變其用途或妨礙對(duì)方正常使用。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其所分得的房屋區(qū)域。有權(quán)與乙方共同合理使用共用區(qū)域。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的房屋區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)裝飾、裝修，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其應(yīng)承擔(dān)的部分（如有）。妥善保管其所使用的房屋區(qū)域內(nèi)的財(cái)物，因自身保管不善造成的損失自行承擔(dān)。不得擅自將其所分得的房屋區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。尊重乙方對(duì)其分得房屋區(qū)域及共用區(qū)域的合理使用權(quán)利，不得無故干擾乙方正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其所分得的房屋區(qū)域。有權(quán)與甲方共同合理使用共用區(qū)域。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的房屋區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)裝飾、裝修，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其應(yīng)承擔(dān)的部分（如有）。妥善保管其所使用的房屋區(qū)域內(nèi)的財(cái)物，因自身保管不善造成的損失自行承擔(dān)。不得擅自將其所分得的房屋區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。尊重甲方對(duì)其分得房屋區(qū)域及共用區(qū)域的合理使用權(quán)利，不得無故干擾甲方正常生活。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：每月水電費(fèi)根據(jù)甲乙雙方實(shí)際使用量按比例分?jǐn)?。甲方?yīng)于每月[具體繳費(fèi)日期]前支付其應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)部分；乙方應(yīng)于每月[具體繳費(fèi)日期]前支付其應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)部分。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[支付方，如雙方共同支付/甲方支付/乙方支付等]承擔(dān)，支付標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于[具體繳費(fèi)日期]前支付。3.房屋維修費(fèi)用：因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自使用區(qū)域面積比例分擔(dān)；因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、房屋維護(hù)與修繕1.甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決維修事宜。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需動(dòng)用維修基金或其他公共資源，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定共同辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或結(jié)構(gòu)性變動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋使用用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、拖欠費(fèi)用或干擾乙方正常生活等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方逾期未整改或整改不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋使用期間乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)搬離其所分得的房屋區(qū)域。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋使用用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、拖欠費(fèi)用或干擾甲方正常生活等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋使用期間甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)搬離其所分得的房屋區(qū)域。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借其所分得的房屋區(qū)域，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋使用期間對(duì)方已支付費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時(shí)違約方應(yīng)搬離其所分得的房屋區(qū)域。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過法律途徑解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方同居關(guān)系完全解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致