墻體下沉賠償協(xié)議書(shū)

墻體下沉賠償協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)下沉情況，給乙方造成了一定的影響和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻體下沉賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該房屋在使用過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，下沉情況主要集中在房屋的[具體位置]，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，門(mén)窗變形等問(wèn)題。2.影響范圍墻體下沉對(duì)乙方居住的房屋內(nèi)部設(shè)施造成了一定程度的損壞，具體包括：墻面裂縫：客廳墻面出現(xiàn)了[X]條明顯裂縫，最長(zhǎng)裂縫長(zhǎng)度約為[X]厘米，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間；臥室墻面也出現(xiàn)了不同程度的裂縫，共計(jì)[X]條，裂縫情況與客廳墻面類(lèi)似。門(mén)窗變形：房屋的入戶(hù)門(mén)出現(xiàn)下沉，導(dǎo)致開(kāi)關(guān)困難；臥室窗戶(hù)因墻體下沉發(fā)生傾斜，影響窗戶(hù)的正常關(guān)閉和密封性能。地面不平：部分房間地面出現(xiàn)了明顯的高低不平現(xiàn)象，影響了正常的行走和室內(nèi)美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與墻體下沉相關(guān)的受損證據(jù)，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方提出的賠償要求進(jìn)行協(xié)商和抗辯。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)墻體下沉的原因進(jìn)行調(diào)查和鑒定，并承擔(dān)相應(yīng)的鑒定費(fèi)用。根據(jù)鑒定結(jié)果，確定賠償責(zé)任和賠償金額，并及時(shí)與乙方協(xié)商賠償事宜。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)對(duì)下沉墻體進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理的補(bǔ)救措施，以消除安全隱患，恢復(fù)房屋的正常使用功能。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，且修復(fù)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)墻體下沉問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、鑒定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)墻體下沉造成的實(shí)際損失，要求甲方給予合理賠償。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供墻體下沉造成的損失情況，包括但不限于墻面裂縫、門(mén)窗變形、地面不平以及其他因墻體下沉導(dǎo)致的物品損壞等，并提供相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、維修清單等。積極配合甲方進(jìn)行墻體下沉原因的調(diào)查和鑒定工作，協(xié)助甲方獲取相關(guān)資料和信息。在甲方支付賠償款后，按照甲方的要求提供收款憑證，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)墻體下沉造成的損失進(jìn)行評(píng)估鑒定，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方房屋內(nèi)部設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、因墻體下沉導(dǎo)致的物品損壞賠償費(fèi)用、乙方因房屋受損而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用、精神損害撫慰金等各項(xiàng)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損證據(jù)或故意夸大損失，甲方有權(quán)在核實(shí)后減少賠償金額，并要求乙方返還多收取的賠償款。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________