婚內(nèi)房產(chǎn)歸并協(xié)議書

婚內(nèi)房產(chǎn)歸并協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男方與女方系夫妻關(guān)系，雙方于______年______月______日登記結(jié)婚。為明確婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就婚內(nèi)房產(chǎn)歸并事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)一坐落地址：______房產(chǎn)證號：______房屋面積：______平方米房屋性質(zhì)：______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）購買時(shí)間：______年______月______日購房價(jià)格：人民幣______元（大寫：______元整）付款方式：______（如一次性付款、銀行貸款等）2.房產(chǎn)二坐落地址：______房產(chǎn)證號：______房屋面積：______平方米房屋性質(zhì)：______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）購買時(shí)間：______年______月______日購房價(jià)格：人民幣______元（大寫：______元整）付款方式：______（如一次性付款、銀行貸款等）二、房產(chǎn)歸并約定1.雙方一致同意，將上述房產(chǎn)一歸并至女方名下，房產(chǎn)二歸并至男方名下。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）女方權(quán)利義務(wù)1.女方有權(quán)對歸并至其名下的房產(chǎn)一享有完全的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.女方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善保管和使用房產(chǎn)一，不得擅自損壞、改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。3.在房產(chǎn)一的使用過程中，如因女方原因?qū)е路慨a(chǎn)一出現(xiàn)損壞或產(chǎn)生其他相關(guān)問題，女方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.女方有權(quán)將房產(chǎn)一出租、出借或進(jìn)行其他合法的經(jīng)營活動，但應(yīng)提前通知男方，并確保該行為不影響男方的權(quán)益。5.女方應(yīng)協(xié)助男方辦理房產(chǎn)二的過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，并在辦理過程中給予積極配合。（二）男方權(quán)利義務(wù)1.男方有權(quán)對歸并至其名下的房產(chǎn)二享有完全的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.男方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善保管和使用房產(chǎn)二，不得擅自損壞、改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。3.在房產(chǎn)二的使用過程中，如因男方原因?qū)е路慨a(chǎn)二出現(xiàn)損壞或產(chǎn)生其他相關(guān)問題，男方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.男方有權(quán)將房產(chǎn)二出租、出借或進(jìn)行其他合法的經(jīng)營活動，但應(yīng)提前通知女方，并確保該行為不影響女方的權(quán)益。5.男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房產(chǎn)一的過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，并在辦理過程中給予積極配合。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)價(jià)值的______%支付違約金。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方擅自損壞、改變歸并至其名下房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)使用、收益、處分等方面的約定，應(yīng)將其因違約行為所獲得的利益返還給對方，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如有未盡