招租拍賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

招租拍賣(mài)合同協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體內(nèi)容]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣(mài)人）：名稱(chēng)：[拍賣(mài)公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[拍賣(mài)公司代碼]法定代表人：[拍賣(mài)公司法人姓名]地址：[拍賣(mài)公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[拍賣(mài)公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有標(biāo)的物[具體名稱(chēng)]，并有意通過(guò)拍賣(mài)方式進(jìn)行招租，乙方具備合法從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）標(biāo)的物基本信息1.標(biāo)的物名稱(chēng)：[標(biāo)的物完整準(zhǔn)確名稱(chēng)]2.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]3.標(biāo)的物面積：[建筑面積、使用面積等具體面積數(shù)據(jù)]4.標(biāo)的物用途：[商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)等明確用途]5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如是否有裝修、配套設(shè)施情況、有無(wú)租賃情況等]（二）租賃相關(guān)信息1.租賃期限：[起始日期和終止日期]2.租金支付方式及周期：[如年付、季付、月付等，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.租金遞增方式：[是否遞增及遞增比例等]4.租賃保證金：[金額及支付方式]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣(mài)活動(dòng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方在拍賣(mài)活動(dòng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在拍賣(mài)成交后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拍賣(mài)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、租賃相關(guān)文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與拍賣(mài)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供授權(quán)委托書(shū)、配合乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行展示等。按照本協(xié)議約定支付乙方拍賣(mài)傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。不得干擾乙方的正常拍賣(mài)活動(dòng)，不得與競(jìng)買(mǎi)人串通損害乙方及其他競(jìng)買(mǎi)人的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拍賣(mài)傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立組織和開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)，有權(quán)決定拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等具體事宜。對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的資格進(jìn)行審查，拒絕不符合條件的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)。2.義務(wù)制定詳細(xì)的拍賣(mài)方案，并在拍賣(mài)前告知甲方。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行拍賣(mài)程序，包括發(fā)布拍賣(mài)公告、展示標(biāo)的物、組織競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名、主持拍賣(mài)等環(huán)節(jié)，確保拍賣(mài)活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。對(duì)拍賣(mài)活動(dòng)中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。在拍賣(mài)成交后，協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂租賃合同，并督促買(mǎi)受人按照租賃合同約定履行義務(wù)。及時(shí)向甲方報(bào)告拍賣(mài)活動(dòng)的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)事件應(yīng)立即通知甲方。三、拍賣(mài)程序及相關(guān)事宜（一）拍賣(mài)公告1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，在[指定的媒體或平臺(tái)]發(fā)布拍賣(mài)公告。拍賣(mài)公告應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物基本信息、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)買(mǎi)人資格要求、報(bào)名方式等內(nèi)容。2.拍賣(mài)公告發(fā)布后，乙方應(yīng)及時(shí)將公告內(nèi)容告知甲方，并提供公告的相關(guān)鏈接或復(fù)印件。（二）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向乙方提交書(shū)面報(bào)名材料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)（如有）、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等。2.乙方應(yīng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人提交的報(bào)名材料進(jìn)行審查，符合條件的競(jìng)買(mǎi)人予以登記，并向其發(fā)放競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。3.乙方應(yīng)將競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名情況及時(shí)告知甲方。（三）拍賣(mài)展示1.乙方應(yīng)在拍賣(mài)前安排合理時(shí)間，組織競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示。展示期間，乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)解答競(jìng)買(mǎi)人的疑問(wèn)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好標(biāo)的物展示工作，確保競(jìng)買(mǎi)人能夠全面了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。（四）拍賣(mài)實(shí)施1.拍賣(mài)應(yīng)按照拍賣(mài)公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式進(jìn)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拍賣(mài)程序主持拍賣(mài)活動(dòng)，確保拍賣(mài)過(guò)程合法合規(guī)、公開(kāi)透明。2.拍賣(mài)過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)記錄拍賣(mài)情況，包括競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)、成交價(jià)格等信息。3.拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)宣布成交結(jié)果，并向買(mǎi)受人出具成交確認(rèn)書(shū)。成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括標(biāo)的物名稱(chēng)、成交價(jià)格、付款方式、付款期限等內(nèi)容。（五）拍賣(mài)款項(xiàng)支付1.買(mǎi)受人應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)約定的付款期限內(nèi)，將拍賣(mài)成交款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方在收到買(mǎi)受人支付的全部拍賣(mài)成交款項(xiàng)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定扣除拍賣(mài)傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，將剩余款項(xiàng)及時(shí)支付給甲方。四、拍賣(mài)傭金及其他費(fèi)用（一）拍賣(mài)傭金1.甲方應(yīng)按照拍賣(mài)成交金額的[X]%向乙方支付拍賣(mài)傭金。2.拍賣(mài)傭金應(yīng)在乙方收到買(mǎi)受人支付的全部拍賣(mài)成交款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方賬戶(hù)。（二）其他費(fèi)用1.與拍賣(mài)活動(dòng)相關(guān)的其他費(fèi)用，如公告費(fèi)、展示費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（如有）、公證費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.上述費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至相關(guān)方指定的賬戶(hù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方或競(jìng)買(mǎi)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與拍賣(mài)相關(guān)的手續(xù)，影響拍賣(mài)活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方拍賣(mài)傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施追討款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定制定拍賣(mài)方案或未及時(shí)告知甲方拍賣(mài)活動(dòng)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行拍賣(mài)程序，影響拍賣(mài)結(jié)果的公正性、合法性，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)重新組織拍賣(mài)或采取其他補(bǔ)救措施，由此給甲方及買(mǎi)受人造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未對(duì)拍賣(mài)活動(dòng)中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物信息予以保密，泄露給無(wú)關(guān)第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)將拍賣(mài)成交款項(xiàng)支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議