房屋噪音補償協(xié)議書

房屋噪音補償協(xié)議書?甲方（噪音影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受噪音影響方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋產(chǎn)生的噪音對乙方的正常生活、工作或居住環(huán)境造成了影響，為妥善解決噪音問題并給予乙方相應(yīng)補償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就噪音補償事宜達成如下協(xié)議：一、噪音情況及影響范圍說明（一）噪音源描述甲方房屋內(nèi)存在[具體噪音源，如設(shè)備運行、裝修施工等]，該噪音源在[具體時間段，如工作日上午8點至晚上10點，周末及節(jié)假日上午9點至晚上9點等]期間持續(xù)產(chǎn)生噪音，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，其噪音分貝超過了國家規(guī)定的[適用的噪音標準，如居民住宅區(qū)環(huán)境噪音排放標準等]。（二）影響范圍該噪音對乙方居住的[乙方房屋具體地址]產(chǎn)生了明顯影響，導(dǎo)致乙方在休息、學(xué)習(xí)、工作等方面受到干擾，具體表現(xiàn)為[列舉乙方受到影響的具體情況，如睡眠質(zhì)量下降、無法集中精力學(xué)習(xí)或工作等]。二、補償方式及金額（一）一次性補償甲方同意向乙方支付一次性噪音補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項用于彌補乙方因噪音影響所遭受的損失。（二）定期補償（如有）若經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方需進行定期補償，補償周期為[具體周期，如每月、每季度等]，每期補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每個補償周期開始后的[具體日期，如每月5日前]將當期補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付補償款后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定不再就已補償時間段內(nèi)的噪音問題提出額外的索賠要求，但本協(xié)議另有約定的除外。有權(quán)在合理時間內(nèi)對乙方房屋內(nèi)的相關(guān)情況進行必要的檢查，以確認噪音影響的實際情況，但應(yīng)提前通知乙方并不得干擾乙方的正常生活。2.義務(wù)采取積極有效的措施降低噪音水平，包括但不限于對噪音源進行維修、更換、調(diào)整使用時間或采取隔音降噪措施等，確保噪音分貝符合國家規(guī)定標準。在采取措施后的[具體時間，如一周內(nèi)]再次接受專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，并將檢測結(jié)果告知乙方。若檢測結(jié)果仍不符合標準，應(yīng)繼續(xù)采取措施直至達標。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付補償款，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。向乙方提供噪音源的詳細信息，包括但不限于設(shè)備名稱、型號、使用時間等，以便乙方了解噪音產(chǎn)生的原因。如因甲方自身原因?qū)е略胍魡栴}持續(xù)存在或加重，應(yīng)及時通知乙方，并承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款，如甲方未按時支付，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方對噪音問題進行整改，直至符合國家規(guī)定標準，并在整改過程中進行監(jiān)督。在甲方采取措施降低噪音水平后，有權(quán)要求甲方再次進行噪音檢測，并確認檢測結(jié)果是否達標。2.義務(wù)配合甲方對噪音情況進行檢測和評估，提供真實有效的信息和數(shù)據(jù)。在收到甲方支付的補償款后，不再就已補償時間段內(nèi)的噪音問題向甲方提出其他不合理的索賠要求，但本協(xié)議另有約定或乙方有新的證據(jù)證明甲方的噪音行為給乙方造成了新的損失除外。不得故意擴大噪音影響造成的損失，否則應(yīng)自行承擔擴大部分的損失，并退還甲方已支付的相應(yīng)補償款。尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取過激行為干擾甲方的正常生活和工作。四、噪音整改及檢測（一）整改措施甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間，如三天內(nèi)]制定詳細的噪音整改方案，并提交給乙方審核。整改方案應(yīng)包括具體的整改措施、整改時間安排、預(yù)期達到的噪音標準等內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到整改方案后的[具體時間，如兩天內(nèi)]給予書面反饋，如無異議，則甲方應(yīng)按照整改方案實施整改。（二）檢測機構(gòu)選擇雙方共同委托具有國家認可資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)對噪音情況進行檢測。檢測機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，檢測費用由[承擔方，如甲方或雙方協(xié)商分擔比例]承擔。（三）檢測時間及頻率在甲方完成噪音整改措施后的[具體時間，如一周內(nèi)]，由雙方共同聯(lián)系檢測機構(gòu)進行首次檢測。如檢測結(jié)果達標，則視為甲方已完成噪音整改；如檢測結(jié)果仍未達標，甲方應(yīng)繼續(xù)采取整改措施，并在再次整改后的[具體時間，如一周內(nèi)]再次進行檢測，直至檢測結(jié)果符合國家規(guī)定標準為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如十五日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效措施降低噪音水平，或采取措施后噪音仍不符合國家規(guī)定標準，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，并按照本協(xié)議約定的定期補償標準支付補償款直至噪音達標。甲方除應(yīng)支付補償款外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。3.若甲方故意隱瞞噪音源的真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，故意擴大噪音影響造成的損失，應(yīng)自行承擔擴大部分的損失，并退還甲方已支付的相應(yīng)補償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行噪音檢測或提供虛假信息，影響檢測結(jié)果的真實性和準確性，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方支付的補償款后，仍就已補償時間段內(nèi)的噪音問題向甲方提出不合理的索賠要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法支付補償款或乙方無法配合甲方進行噪音整改等情況，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限，如五年]。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方。否則，因一方未及時通知導(dǎo)致的相關(guān)后果由該方自行承擔。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號信等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。如以快遞方式送達，對方簽收之日視為送達之日；如以掛號信方式送達，掛號信發(fā)出后的[具體天數(shù)，如十五日]視為送達之