建筑工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)

建筑工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承接方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[具體工程項(xiàng)目名稱]的建筑工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)甲方擬將該建筑工程部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容及范圍1.轉(zhuǎn)包工程具體內(nèi)容本轉(zhuǎn)包工程涵蓋[具體工程項(xiàng)目名稱]中[詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)包的分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的部分樓層施工、裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰等]。對(duì)于上述轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方與建設(shè)單位簽訂的主合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程范圍包括但不限于施工場(chǎng)地的清理與平整、材料及設(shè)備的采購(gòu)與運(yùn)輸、工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)作業(yè)（如土方開(kāi)挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、模板搭建等）、施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施設(shè)置、工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)等全部與轉(zhuǎn)包工程相關(guān)的工作內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)包價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本轉(zhuǎn)包工程的總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等導(dǎo)致工程量變化的除外。上述轉(zhuǎn)包價(jià)格包含乙方完成轉(zhuǎn)包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：轉(zhuǎn)包工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核完畢且雙方對(duì)結(jié)算金額無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%。質(zhì)量保證金：剩余轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)并要求乙方限期整改。按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付工程款。如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)包工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料及主合同副本等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。在收到建設(shè)單位支付的工程款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等如有疑問(wèn)或發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，有權(quán)及時(shí)向甲方提出。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及施工圖紙、技術(shù)規(guī)范要求，組織施工人員和機(jī)械設(shè)備，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成轉(zhuǎn)包工程。自行承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改到位。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方要求，妥善保管施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交完整的工程資料。在轉(zhuǎn)包工程施工期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)包工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及甲方與建設(shè)單位簽訂的主合同要求進(jìn)行施工，確保轉(zhuǎn)包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序轉(zhuǎn)包工程完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初步驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織正式竣工驗(yàn)收，甲方及乙方應(yīng)積極配合。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工期要求1.開(kāi)工日期：本轉(zhuǎn)包工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期：本轉(zhuǎn)包工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成轉(zhuǎn)包工程施工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.工期順延：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位原因或甲方書(shū)面同意的其他原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤對(duì)工程造成的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加等損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方施工的轉(zhuǎn)包工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加等損失。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方及建設(shè)單位造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將轉(zhuǎn)包工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)