建筑工程服務(wù)協(xié)議書

建筑工程服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，需要乙方提供專業(yè)的建筑工程服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑工程服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程等全部施工內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。二、服務(wù)范圍及要求1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本工程從施工準(zhǔn)備階段到竣工驗(yàn)收階段的全過程建筑工程服務(wù)，包括但不限于施工圖紙深化設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)編制、工程施工、材料設(shè)備采購及管理、工程質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理、資料整理歸檔等工作。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果要求乙方采取整改措施。有權(quán)審查乙方提交的施工圖紙深化設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備采購計(jì)劃等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可證等，并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。按照乙方提交的材料設(shè)備采購計(jì)劃及時(shí)確認(rèn)并支付相應(yīng)款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)采購所需材料設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。如因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑工程服務(wù)。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工隊(duì)伍人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作，包括但不限于施工人員管理、材料設(shè)備管理、施工安全管理、施工質(zhì)量管理等，確保施工現(xiàn)場秩序井然。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程月報(bào)、季報(bào)等書面報(bào)告，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求及時(shí)整理工程資料，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收工作。四、工程服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）工程服務(wù)費(fèi)用1.本工程服務(wù)費(fèi)用暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。2.工程服務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)方式：[詳細(xì)說明計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算審核，結(jié)算金額確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.本工程實(shí)施過程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供相應(yīng)的變更圖紙及技術(shù)要求。2.乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更費(fèi)用及工期調(diào)整的書面報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算及工期調(diào)整的依據(jù)。3.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及延誤的工期責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的工程資料。2.甲方收到乙方竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如因甲方原因未能及時(shí)組織竣工驗(yàn)收或拖延簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告的，自乙方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日起視為工程已竣工驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充