房屋繼承贍養(yǎng)協(xié)議書

房屋繼承贍養(yǎng)協(xié)議書?甲方（被贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋詳細地址）的房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：______。為明確各方權(quán)利義務，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋繼承及贍養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋繼承相關事宜1.繼承條件在甲方百年之后，該房屋由乙方繼承。乙方應在甲方去世后[X]個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。若乙方在甲方生前有下列嚴重違反贍養(yǎng)義務的行為，則喪失對該房屋的繼承權(quán)：對甲方有遺棄、虐待行為，經(jīng)相關部門認定屬實的；故意殺害甲方的；為爭奪該房屋繼承權(quán)而殺害其他繼承人的；偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的；以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙甲方設立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重的。2.房屋現(xiàn)狀及使用甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。甲方有權(quán)在生前按照自己的意愿使用該房屋，但應合理使用，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施。在甲方生前，乙方應尊重甲方對房屋的使用權(quán)利，不得干涉甲方正常居住使用該房屋。二、贍養(yǎng)義務1.經(jīng)濟供養(yǎng)乙方應每月向甲方支付贍養(yǎng)費人民幣______元，于每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。贍養(yǎng)費應隨著當?shù)厣钏降奶岣呒凹追綄嶋H需要的增加適時調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但每次調(diào)整間隔不得少于[X]年。甲方因疾病、意外等突發(fā)情況需要大額醫(yī)療費用時，乙方應承擔相應費用的[X]%。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將該筆費用支付至甲方用于支付醫(yī)療費用的賬戶。2.生活照料乙方應安排專人定期照顧甲方的日常生活起居，包括但不限于協(xié)助甲方洗漱、穿衣、用餐、就醫(yī)等。每周照顧甲方的時間不得少于[X]天，每次照顧時間不得少于[X]小時。乙方應確保甲方居住環(huán)境安全、舒適，定期對房屋進行檢查和維護，及時消除安全隱患。對于甲方居住房屋內(nèi)的水、電、氣等設施設備，乙方應定期安排專業(yè)人員進行檢查和維修，確保正常使用。3.精神慰藉乙方應經(jīng)常與甲方溝通交流，關心甲方的精神需求，給予甲方充分的關愛和陪伴。每周與甲方進行電話溝通不少于[X]次，每月至少看望甲方[X]次。乙方應尊重甲方的意愿和選擇，不得強迫甲方做其不愿意做的事情。對于甲方提出的合理要求，乙方應積極予以滿足。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務。有權(quán)自主決定對該房屋的使用方式，但不得損害乙方的繼承權(quán)。在乙方不履行贍養(yǎng)義務時，有權(quán)向相關部門反映或通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。義務如實向乙方告知該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及相關信息。不得無故刁難乙方，應配合乙方履行贍養(yǎng)義務。在乙方履行贍養(yǎng)義務的前提下，不得擅自變更本協(xié)議關于房屋繼承的約定。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利在甲方去世后，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋。在履行贍養(yǎng)義務過程中，有權(quán)了解甲方的財產(chǎn)狀況及健康狀況等相關信息。義務嚴格按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務，包括經(jīng)濟供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉等方面。不得擅自處分該房屋，在繼承房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋。協(xié)助甲方辦理與房屋相關的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、維修申報等。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費或承擔醫(yī)療費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付拖欠的贍養(yǎng)費、醫(yī)療費用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行生活照料或精神慰藉義務，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，每次應向甲方支付違約金人民幣______元。若乙方累計違反生活照料或精神慰藉義務達到[X]次以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房屋或喪失繼承權(quán)的，乙方應向甲方返還已支付的贍養(yǎng)費，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)另行處置該房屋，所得款項歸甲方所有。2.甲方違約責任若甲方無故變更本協(xié)議關于房屋繼承的約定，導致乙方無法正常繼承該房屋的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值部分的損失、乙方為履行贍養(yǎng)義務所支出的合理費用等。若甲方故意隱瞞該房屋的真實產(chǎn)權(quán)狀況或存在其他欺詐行為，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于房屋所在地的公證機關備案。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補