拆除工程合同協(xié)議書

拆除工程合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體拆除工程地點]的相關建筑物、構筑物及設施等（以下統(tǒng)稱"拆除標的物"）進行拆除，乙方具備相應的拆除工程專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物具體描述1.拆除范圍[詳細列出拆除標的物的具體范圍，包括但不限于建筑物的名稱、層數(shù)、面積，以及附屬設施的具體內容等]。例如：位于[具體地址]的[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包括主體建筑、附屬的倉庫、配電室等設施。拆除標的物范圍內的所有建筑物、構筑物、裝飾裝修、附屬設施、設備及相關管線等均在拆除范圍內，乙方應按照本協(xié)議要求進行全面拆除，并清理至場地平整。2.拆除要求乙方應確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞。如因乙方原因導致任何第三方的人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。拆除后的建筑垃圾應及時清運出場，不得在拆除現(xiàn)場長期堆放。乙方應按照環(huán)保要求妥善處理建筑垃圾，運輸過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。拆除工作應符合國家及地方相關安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，乙方應制定詳細的拆除施工方案，并經甲方審核同意后實施。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應急預案等內容。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工程施工進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期等進行施工，如乙方未按照約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方仍未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，以便乙方了解拆除標的物的具體情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工程施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除工程費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費用。在拆除工程施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務具備合法有效的拆除工程專業(yè)資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期等組織施工，確保拆除工程質量和安全，按時完成拆除任務。負責拆除工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。負責拆除工程施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部賠償責任。在拆除工程施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工程結束后，應將相關資料返還甲方。按照甲方的要求，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾清運出場，并負責將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。三、拆除工程費用及支付方式（一）拆除工程費用雙方經協(xié)商一致，確定本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工程范圍內的所有工作所需的費用，包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清運費用、安全措施費用、環(huán)保費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完成，并經甲方驗收合格，且乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，場地平整至符合甲方要求后，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.本拆除工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個日歷天。乙方應在約定的工期內完成拆除工程，并通過甲方驗收。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期順延的期限由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議拆除工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議拆除工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期等進行施工，乙方應承擔違約責任，負責無償整改直至符合要求，并按照本協(xié)議拆除工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除工程施工過程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___