建筑通道合同協(xié)議書

建筑通道合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有關(guān)于建筑通道建設(shè)的需求，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)建筑通道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑通道位置及范圍本建筑通道位于[具體項(xiàng)目名稱及詳細(xì)地址]，連接[起始地點(diǎn)]與[終止地點(diǎn)]。通道具體范圍從[起點(diǎn)坐標(biāo)或詳細(xì)位置描述]開始，至[終點(diǎn)坐標(biāo)或詳細(xì)位置描述]結(jié)束，通道寬度為[X]米，長度為[X]米。通道包含但不限于通道地面鋪設(shè)、墻面修筑、頂部搭建及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)，具體以施工圖紙及雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.建筑通道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求通道地面應(yīng)采用[具體地面材料及規(guī)格，如強(qiáng)度等級為C[X]的混凝土澆筑，厚度為[X]厘米]，確保平整、堅(jiān)固，具有良好的防滑性能。墻面采用[墻體材料及厚度，如磚砌墻體，厚度為[X]厘米，墻面需進(jìn)行[具體裝飾處理，如水泥砂漿抹面后刷[X]遍外墻涂料]]，保證墻面垂直、平整，色澤均勻一致。頂部搭建應(yīng)滿足[頂部結(jié)構(gòu)形式及要求，如采用鋼結(jié)構(gòu)框架，上鋪[具體屋面材料，如彩鋼板]]，具備足夠的承載能力和防水性能，能夠有效抵御自然天氣的影響。附屬設(shè)施包括但不限于通道兩側(cè)的排水系統(tǒng)（采用[排水管道材質(zhì)及規(guī)格，如PVC管，管徑為[X]厘米]）、照明系統(tǒng)（安裝[燈具類型及數(shù)量，如節(jié)能LED燈，每隔[X]米設(shè)置一盞]）、消防設(shè)施（按照消防規(guī)范要求配備[滅火器型號及數(shù)量，消火栓位置及規(guī)格等]）等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.建筑通道功能要求該建筑通道應(yīng)滿足人員、車輛安全通行的需求，設(shè)計(jì)通行能力為[具體通行標(biāo)準(zhǔn)，如行人通行量每小時(shí)[X]人次，車輛通行類型及數(shù)量，如小型汽車每小時(shí)[X]輛]。通道應(yīng)具備良好的通風(fēng)和采光條件，通過合理設(shè)計(jì)通道的開口位置、高度及采光設(shè)施（如采光天窗面積為[X]平方米]），確保通道內(nèi)光線充足、空氣流通順暢。在滿足基本通行功能的基礎(chǔ)上，通道應(yīng)考慮美觀性和實(shí)用性相結(jié)合，與周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，為使用者提供舒適的通行體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，確保工程符合要求。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工現(xiàn)場的基本條件，包括但不限于施工場地的平整、通水通電等，保證施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因施工引起的與周邊單位或居民的糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)確認(rèn)乙方完成的工程量及工程質(zhì)量是否符合合同要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方逾期支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并順延工期。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工圖紙、技術(shù)資料等。在施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程建設(shè)任務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長工期。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及工程結(jié)算資料等文件，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程款支付1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的建筑通道建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成建筑通道基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體工程進(jìn)度款：乙方完成建筑通道主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等。如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程應(yīng)于開工日期起[總工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（政策法規(guī)調(diào)整、征收、拆遷等）等導(dǎo)致無法正常施工的。因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，需要延長工期的。因施工現(xiàn)場周邊環(huán)境等非乙方原因造成施工受阻，影響工程進(jìn)度的。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建筑通道工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格標(biāo)準(zhǔn)以上，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及整改乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方有權(quán)隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不力導(dǎo)致工程質(zhì)量仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及工程結(jié)算資料等文件。甲方應(yīng)在收到乙方申請報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因返工造成工期延誤的，按照工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效及變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合