房屋水溝維修協(xié)議書

房屋水溝維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋水溝出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水溝維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋水溝的位置及范圍甲方房屋水溝位于[具體房屋地址]，水溝的維修范圍包括但不限于[詳細(xì)描述水溝損壞的具體部位，如溝壁破裂、溝底滲漏、排水口堵塞等情況]。（二）維修要求1.材料要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修，具體材料明細(xì)如下：[材料名稱1]：品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)規(guī)格]，其質(zhì)量應(yīng)符合[相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]。[材料名稱2]：品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)規(guī)格]，其質(zhì)量應(yīng)符合[相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]。......2.維修工藝要求對(duì)于溝壁破裂部位，乙方應(yīng)先將破裂處清理干凈，采用[具體修復(fù)工藝，如水泥砂漿修補(bǔ)、環(huán)氧樹脂粘貼等]進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的溝壁平整、牢固，無裂縫、滲漏現(xiàn)象。針對(duì)溝底滲漏問題，乙方需先對(duì)溝底進(jìn)行防水處理，可采用[防水處理材料及工藝，如涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等]，然后再進(jìn)行修復(fù)，保證溝底防水性能良好，排水順暢。若排水口堵塞，乙方應(yīng)疏通排水口，清除堵塞物，并檢查排水管道是否暢通，確保排水能力恢復(fù)正常。在維修過程中，乙方應(yīng)遵循相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，保證維修質(zhì)量和施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水溝設(shè)計(jì)資料等（如有），協(xié)助乙方了解水溝的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的與其他相鄰方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述、維修要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，以及符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)維修過程中所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修步驟、施工時(shí)間安排、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，并確保維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在維修過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修工作進(jìn)行期間，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。維修工作完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋水溝維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)安排人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的房屋水溝應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修要求，包括材料質(zhì)量、維修工藝等方面。2.溝壁應(yīng)平整、牢固，無裂縫、滲漏現(xiàn)象；溝底防水性能良好，排水順暢；排水口暢通無阻，排水能力恢復(fù)正常。3.維修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，如《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行，乙方應(yīng)派代表參加驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修工期。如因乙方原因?qū)е戮S修工程經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述、維修要求進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，在接到甲方通知后未及時(shí)響應(yīng)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修責(zé)任給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議