房屋婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書

房屋婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男女雙方于______年______月______日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有關(guān)房屋財產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。該房屋系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購買價格為人民幣______元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方享有對該房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利。2.男方應(yīng)協(xié)助女方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。如因特殊情況需要處分該房屋，須經(jīng)女方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.男方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因男方原因?qū)е伦C件及資料遺失、損壞或轉(zhuǎn)借他人，給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方享有對該房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利。2.女方應(yīng)協(xié)助男方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，女方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。如因特殊情況需要處分該房屋，須經(jīng)男方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.女方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因女方原因?qū)е伦C件及資料遺失、損壞或轉(zhuǎn)借他人，給男方造成損失的，女方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、房屋財產(chǎn)的歸屬1.雙方一致確認(rèn)，該房屋為雙方共同共有財產(chǎn)，雙方對該房屋享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房屋產(chǎn)生的租金、增值收益等財產(chǎn)性收益，歸雙方共同所有。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，對該房屋的收益進(jìn)行合理分配和使用。四、房屋的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用該房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保房屋的正常使用和安全。2.如房屋需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)方式。一般情況下，日常維修費用由雙方共同承擔(dān)；如遇重大維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。維修費用較大時，雙方應(yīng)按照各自在該房屋中所占份額分擔(dān)費用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進(jìn)行維修的情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。如因一方怠于通知或處理導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋的處分1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋。如一方違反本規(guī)定擅自處分房屋，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，擅自處分方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如因家庭重大事項需要處分該房屋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房屋所得款項應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行分配，用于家庭共同生活或其他合理用途。3.在婚姻關(guān)系終止時，如雙方協(xié)商一致對該房屋進(jìn)行分割，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院依法對該房屋進(jìn)行分割。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處分房屋，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還房屋或賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照房屋評估價值的______%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.因一方原因?qū)е路课菹嚓P(guān)證件及資料遺失、損壞或轉(zhuǎn)借他人，給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照損失金額的______倍向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件