房子借款個人協(xié)議書

房子借款個人協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因個人資金需求，向甲方借款用于[具體用途]，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款協(xié)議：一、借款金額及支付方式1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將上述借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、借款期限借款期限為[X]個月，自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限屆滿前，乙方如欲提前還款，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。三、借款利息本次借款為無息借款。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定要求乙方按時足額償還借款本金。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付借款。3.對乙方的借款使用情況享有知情權，乙方應按照甲方要求定期提供借款使用情況的說明。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用借款。2.乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金。3.乙方應向甲方如實提供與借款相關的信息，包括但不限于個人身份信息、借款用途、還款能力等情況。4.在借款期限內，乙方應妥善保管借款資金，不得擅自改變借款用途，不得將借款轉借他人或用于違法違規(guī)活動。5.乙方應在借款期限屆滿前做好還款準備，確保按時足額償還借款本金。如乙方未能按時還款，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。五、房屋抵押條款（如有）（一）抵押物信息1.乙方同意以其名下位于[房屋地址]的房產（房產證號：[房產證編號]）作為本次借款的抵押擔保。2.該抵押物建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，目前市場價值經雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）抵押登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。2.乙方應確保抵押登記手續(xù)合法有效，并在抵押登記完成后，將抵押登記證明原件交予甲方保管。（三）抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。（四）抵押物處置1.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及相關費用，甲方有權依法處置抵押物。2.抵押物處置所得價款應首先用于償還本協(xié)議約定的甲方債權，如有剩余，應退還乙方；如不足以償還甲方債權，乙方應繼續(xù)承擔清償責任。六、違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限償還借款本金，每逾期一日，應按照未償還借款本金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及違約金。2.若乙方擅自改變借款用途或轉借他人，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金金額的[X%]支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如因乙方原因導致抵押登記手續(xù)未能按時辦理或無效，乙方應向甲方支付借款本金金額的[X%]作為違約金，并應在甲方要求的期限內重新提供合法有效的抵押擔保。如乙方未能在規(guī)定期限內提供有效抵押擔保，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付借款本金金額的[X%]作為違約金，并應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_________