拆舊工程分包協(xié)議書

拆舊工程分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項(xiàng)目名稱]的相關(guān)工程，現(xiàn)甲方擬將其中的拆舊工程分包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將拆舊工程分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]拆舊工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程范圍：[詳細(xì)描述拆舊工程的具體范圍，包括但不限于建筑物的拆除、各類設(shè)施設(shè)備的拆除、廢棄物的清理等]具體拆除對(duì)象包括但不限于[列舉主要拆除對(duì)象，如房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、管道系統(tǒng)等]4.工程內(nèi)容：對(duì)指定范圍內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物按照甲方要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行必要的防護(hù)和清理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆舊工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程范圍、內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供與拆舊工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆舊工程施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。2.義務(wù)：具備從事拆舊工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)拆舊工程施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的拆舊工程施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核備案。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施，不得擅自更改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施進(jìn)行處理。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得隨意丟棄。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于治理污染費(fèi)用、賠償損失以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責(zé)任。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。如因乙方原因引發(fā)周邊居民投訴或其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]工期以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本拆舊工程分包合同的工程款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款總價(jià)為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總價(jià)的[X%]。4.質(zhì)保金：工程款總價(jià)的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后且乙方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及違約責(zé)任的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)拆舊工程施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到平整、無(wú)雜物的標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)于拆除過(guò)程中涉及到的結(jié)構(gòu)安全、水電線路、管道系統(tǒng)等關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除后不留下安全隱患。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量自檢報(bào)告，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行施工，或施工過(guò)程中資質(zhì)證書過(guò)期未及時(shí)補(bǔ)辦，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等組織施工，或擅自更改施工方案，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方已完工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、治理污染費(fèi)用、賠償損失以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。乙方還應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與