拆遷合同贈(zèng)予協(xié)議書

拆遷合同贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因拆遷事宜獲得相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將基于拆遷所產(chǎn)生的部分權(quán)益贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）拆遷權(quán)益范圍1.甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷，所獲得的拆遷補(bǔ)償款中的人民幣[X]元。該款項(xiàng)為甲方基于拆遷房屋及附屬設(shè)施等應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償部分，包含但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的綜合款項(xiàng)。2.甲方在拆遷安置過程中所享有的安置房權(quán)益中的[具體房屋面積及位置]。該安置房位于[安置房詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該安置房為甲方與拆遷部門簽訂的拆遷安置協(xié)議中約定的可供選擇的安置房屋之一，甲方有權(quán)將該權(quán)益贈(zèng)予乙方。（二）權(quán)益交付方式1.對(duì)于拆遷補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.對(duì)于安置房權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。具體如下：在拆遷安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該安置房產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，如因拆遷安置政策等原因需要甲方先行簽署相關(guān)文件或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以配合，確保乙方順利獲得該安置房權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所贈(zèng)予的拆遷權(quán)益來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，且未將該權(quán)益重復(fù)贈(zèng)予他人或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)助乙方辦理安置房權(quán)益的變更手續(xù)。向乙方如實(shí)告知與拆遷權(quán)益相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷項(xiàng)目的具體情況、拆遷安置政策、權(quán)益變更手續(xù)的辦理流程及注意事項(xiàng)等。在協(xié)助乙方辦理安置房權(quán)益變更手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈(zèng)予的拆遷補(bǔ)償款及安置房權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在接收甲方贈(zèng)予的拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)妥善使用該款項(xiàng)，不得挪作他用。在辦理安置房權(quán)益變更手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，不得因本協(xié)議的贈(zèng)予行為干擾甲方與拆遷部門之間的正常溝通與協(xié)商。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房權(quán)益變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該安置房權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、租金損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照安置房權(quán)益價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，直至乙方取得完整的安置房產(chǎn)權(quán)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付款項(xiàng)或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的拆遷補(bǔ)償款及安置房權(quán)益（如有）。乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用拆遷補(bǔ)償款，或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還不當(dāng)使用的款項(xiàng)，并按照不當(dāng)使用金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月