拆除設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書

拆除設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，將對(duì)乙方位于[具體地點(diǎn)]的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除設(shè)施補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拆除設(shè)施明細(xì)1.建筑物[建筑物名稱1]：建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，用途為[商業(yè)、住宅等具體用途]。[建筑物名稱2]：建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成年份]，用途為[具體用途]。......（如有其他建筑物，依次羅列）2.附屬設(shè)施圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。大門：[大門數(shù)量]個(gè)，規(guī)格為[長×寬，如2m×3m]，材質(zhì)為[材質(zhì)，如鐵門、木門等]。道路及硬化地面：總面積為[X]平方米，其中混凝土路面面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米；砂石路面面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米。綠化景觀：包括[樹木種類1]樹木[X]棵、[樹木種類2]樹木[X]棵、草坪面積為[X]平方米等。水電設(shè)施：電力設(shè)施：變壓器[規(guī)格及型號(hào)，如S11500kVA]一臺(tái)，配電柜[數(shù)量及規(guī)格，如2臺(tái)GGD型]若干，電纜[規(guī)格及長度，如YJV3×70+2×35，長度為100米]若干。供水設(shè)施：水井[數(shù)量及深度，如1口，深度為50米]一口，水泵[型號(hào)及功率，如ISG50160A，功率為7.5kW]若干，供水管網(wǎng)[管徑及長度，如DN100，長度為200米]若干。消防設(shè)施：消防水池[容量，如50立方米]一個(gè)，消防水泵[型號(hào)及功率，如XBD6.0/15100L，功率為15kW]若干，消防栓[數(shù)量及規(guī)格，如地上式消防栓，型號(hào)為SS100/651.6]若干，滅火器[型號(hào)及數(shù)量，如MF/ABC4，數(shù)量為50具]若干。通信設(shè)施：固定電話線路[數(shù)量，如20條]，有線電視線路[長度，如500米]，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路[長度，如800米]。供暖設(shè)施：鍋爐房一座，占地面積為[X]平方米，鍋爐型號(hào)為[型號(hào)，如DZL41.25AⅡ]，供暖管道[管徑及長度，如DN150，長度為1000米]若干。污水處理設(shè)施：污水處理池[規(guī)格及處理能力，如100立方米，處理能力為50立方米/天]一個(gè)，配套污水處理設(shè)備[設(shè)備名稱及型號(hào)，如一體化污水處理設(shè)備，型號(hào)為WSZA/O]一套。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述拆除設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的拆除及清運(yùn)等工作。2.拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。3.拆除后的場地應(yīng)進(jìn)行清理和平整，達(dá)到[清理和平整標(biāo)準(zhǔn)要求，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆除范圍及要求進(jìn)行拆除作業(yè)。對(duì)拆除過程中發(fā)現(xiàn)的乙方提供的相關(guān)設(shè)施信息存在不實(shí)或與實(shí)際情況不符的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行說明和更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付拆除設(shè)施補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場地進(jìn)行清理和平整，并將清理后的場地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除設(shè)施補(bǔ)償款。對(duì)甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除作業(yè)或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)向甲方提供拆除設(shè)施的詳細(xì)信息，包括但不限于設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建成時(shí)間、使用情況等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在甲方拆除作業(yè)前，協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、場地使用證明等文件。配合甲方進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。在拆除作業(yè)完成后，按照協(xié)議約定接收甲方交付的清理后的場地。三、拆除設(shè)施補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除設(shè)施補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除作業(yè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、拆除作業(yè)時(shí)間及期限（一）拆除作業(yè)時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[開始日期]至[結(jié)束日期]的時(shí)間段內(nèi)完成拆除作業(yè)。具體拆除作業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整，但應(yīng)提前通知對(duì)方。（二）拆除期限拆除作業(yè)應(yīng)在[拆除期限天數(shù)]天內(nèi)完成，自拆除作業(yè)開始之日起計(jì)算。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，拆除期限可相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除設(shè)施應(yīng)全部拆除完畢，拆除后的場地應(yīng)清理和平整，達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)要求。2.拆除作業(yè)過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境及人員安全，未發(fā)生安全事故。3.拆除后的設(shè)施及相關(guān)物品應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理或清運(yùn)，不得殘留于場地內(nèi)。（二）驗(yàn)收方式1.拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)整改仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆除作業(yè)符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付拆除設(shè)施補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除作業(yè)，或拆除作業(yè)過程中因甲方原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)χ苓叚h(huán)境造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)拆除后的場地進(jìn)行清理和平整，或清理后的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限天數(shù)]天內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方自行清理場地的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供拆除設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，導(dǎo)致甲方在拆除作業(yè)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理拆除相關(guān)手續(xù)，或因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在甲方拆除作業(yè)完成后，無正當(dāng)理由拒絕接收清理后的場地，或接收后發(fā)現(xiàn)場地存在問題而未及時(shí)通知甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任及費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并返還已支付但未實(shí)際發(fā)生的款項(xiàng)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限年數(shù)]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[通知期限天數(shù)]日書面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等書面文件，可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[郵寄送達(dá)期限天數(shù)]日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[電子郵件送達(dá)期限天數(shù)]日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1