店鋪轉(zhuǎn)兌合同協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)兌合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）進(jìn)行轉(zhuǎn)兌，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)兌內(nèi)容1.店鋪位置及面積該店鋪位于[具體街道名稱及門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。店鋪內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部布局，如幾間房、是否有閣樓等]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等]，配備有[列舉店鋪內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍目前該店鋪主要經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)說明店鋪現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)范圍，例如服裝零售、餐飲服務(wù)等]。3.轉(zhuǎn)兌標(biāo)的甲方將該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在本合同簽訂后，有權(quán)使用該店鋪繼續(xù)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式。二、轉(zhuǎn)兌價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)兌價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含了店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、裝修及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓、庫存商品轉(zhuǎn)讓等所有費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）；在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)兌款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)兌款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)店鋪。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)兌，且轉(zhuǎn)兌行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及可能影響店鋪經(jīng)營(yíng)的任何重大事項(xiàng)，包括但不限于店鋪的租賃情況、與供應(yīng)商的合作情況、店鋪周邊環(huán)境變化等信息。在本合同簽訂后至店鋪交接前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得擅自改變店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品狀況。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助義務(wù)。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及資料的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)性、合法性和有效性。負(fù)責(zé)處理店鋪交接前的債權(quán)債務(wù)，保證店鋪交接時(shí)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)店鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)兌款。按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的設(shè)施設(shè)備，合理使用庫存商品，如因乙方原因造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞或庫存商品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)店鋪交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。及時(shí)辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，因未及時(shí)辦理導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。在店鋪交接后，尊重甲方及原店鋪員工的合理權(quán)益，不得擅自解除與原店鋪員工的勞動(dòng)關(guān)系或采取其他不利于店鋪穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的行為。四、店鋪交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)兌款后的[X]日內(nèi)，在該店鋪內(nèi)進(jìn)行交接。交接地點(diǎn)為店鋪所在地[具體地址]。2.交接內(nèi)容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施清單（詳細(xì)注明設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等），雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的庫存商品清單（包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息），雙方應(yīng)共同核對(duì)庫存商品的數(shù)量及質(zhì)量，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于有保質(zhì)期或有效期的商品，甲方應(yīng)保證在交接時(shí)商品仍在保質(zhì)期或有效期內(nèi)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。店鋪的租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及資料。與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他文件、資料及物品。3.交接手續(xù)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如交接過程中發(fā)現(xiàn)有任何物品缺失、損壞或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重大事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)兌款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在店鋪交接前擅自改變店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品狀況，或者未處理好店鋪交接前的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)兌款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)店鋪，或者從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)兌款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容