2025年度空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)合同

2025年度空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（服務(wù)方）：（公司名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：乙方（被服務(wù)方）：（公司名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：鑒于甲乙雙方均為合法經(jīng)營的企業(yè)，乙方為保障其空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，擬委托甲方提供空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則本合同旨在明確甲乙雙方在空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方空調(diào)系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定運行，甲方依據(jù)本合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的維護保養(yǎng)服務(wù)。第二條服務(wù)范圍甲方同意在本合同期限內(nèi)，為乙方的空調(diào)系統(tǒng)提供以下維護保養(yǎng)服務(wù)：日常維護服務(wù)定期對空調(diào)系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于設(shè)備運行狀態(tài)、電磁閥、過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等部件的清潔與維護。檢查空調(diào)系統(tǒng)的制冷劑壓力、電路、管路連接等情況，確保系統(tǒng)運行參數(shù)正常。定期更換空調(diào)系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)、除濕劑等易耗品。故障維修服務(wù)在接到乙方通知后，甲方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場，對空調(diào)系統(tǒng)進行故障診斷和維修。對于需要更換的零部件，甲方應(yīng)提供符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或同等質(zhì)量的配件，并確保維修后設(shè)備恢復(fù)正常運行。預(yù)防性維護服務(wù)定期對空調(diào)系統(tǒng)進行預(yù)防性維護，包括清潔、緊固、潤滑等操作，防止?jié)撛诠收系陌l(fā)生。提供空調(diào)系統(tǒng)運行狀態(tài)的報告，分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)備高效運行。其他服務(wù)根據(jù)乙方需求，提供空調(diào)系統(tǒng)運行相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)至少每個月提供一次全面維護服務(wù)。第三條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)安排具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員提供服務(wù)，所有服務(wù)人員需持有相關(guān)行業(yè)資格證書，并嚴格按照空調(diào)制造商的技術(shù)要求進行維護和保養(yǎng)。甲方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保服務(wù)響應(yīng)及時，服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)為乙方提供詳細的維護保養(yǎng)記錄，包括服務(wù)時間、內(nèi)容、問題描述及處理結(jié)果等，并定期向乙方提交工作報告。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)利要求乙方提供空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙及設(shè)備清單，以便更好地開展維護保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)利要求乙方提供適合維修作業(yè)的工作環(huán)境，并協(xié)助甲方技術(shù)人員完成相關(guān)工作。甲方應(yīng)嚴格遵守乙方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保維修過程中的安全，防止因操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解設(shè)備運行狀況，及時解決乙方提出的合理訴求。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維護保養(yǎng)工作，并提出改進意見。乙方應(yīng)及時支付甲方提供的服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)為甲方提供必要的工作條件，包括但不限于電源、工具存放空間等。乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時反饋設(shè)備運行情況及服務(wù)需求。第六條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：本合同項下空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣元/年（大寫：），包含日常維護、預(yù)防性維護及常規(guī)故障維修費用。不包括設(shè)備部件更換費用。支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期服務(wù)費，剩余費用按（季度/半年）支付，具體支付時間以雙方確認的付款通知為準(zhǔn)。發(fā)票：甲方應(yīng)向乙方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅發(fā)票或其他有效票據(jù)。第七條變更與終止合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同終止：在合同期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。若甲方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方面終止合同。若乙方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并與乙方完成財務(wù)結(jié)算，歸還所有乙方提供的資料及物品。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生重大故障或停機事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向（甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：