車位使用條件及指南

車位使用條件及指南編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意向租賃該停車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方車位的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確乙方在甲方車位的使用條件、權(quán)利義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲方為乙方提供位于__________的停車位，乙方同意按照本合同約定使用該停車位。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的停車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保車位的使用安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同有效期內(nèi)向乙方提供停車位，并確保車位的使用條件符合乙方需求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護停車位的正常使用，對停車位進行定期檢查、維修，確保其處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得將停車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取合理的租金，并按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定開具發(fā)票。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用停車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用其他車輛停車位，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護停車位及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自移動或破壞。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方進行車位管理，對甲方提出的合理要求予以配合。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用停車位。

2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，并保證車位的使用條件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取租金，并開具發(fā)票。

5.乙方有權(quán)要求甲方對停車位進行維護，確保其處于良好狀態(tài)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供停車位，并保證車位的使用條件。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并開具發(fā)票。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用停車位，并遵守停車規(guī)則。

4.乙方有義務(wù)按時繳納租金，并配合甲方進行車位管理。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，相互尊重、友好協(xié)商，共同維護合同關(guān)系。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的車位租賃總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

a.月租金：乙方應(yīng)每月在租賃期間內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的月租金。

b.付款時間：乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

c.付款方式：乙方可選擇以下任一方式進行支付：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

-現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的人員。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

a.保證金用途：保證金用于乙方在租賃期間對車位造成的損壞或欠費的賠償。

b.保證金退還：在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起__________日內(nèi)無息退還乙方保證金。

三、額外費用：

1.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，如維修費用、清理費用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

四、違約責(zé)任：

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金__________%的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)：

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同項下，任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用停車位、損壞停車位等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為帶來的后果。

b.向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。

c.按照合同約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失。

d.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機構(gòu)解決：

a.仲裁：爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.訴訟：爭議提交至__________人民法院，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

三、其他

1.本合同項下的違約金和賠償金不構(gòu)成乙方對甲方損失的充分賠償，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。

2.任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴大的行為。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.本合同項下的爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下條件滿足后正式生效：

a.乙方按照合同約定支付了首付款；

b.雙方已就合同條款達成一致，并簽署了本合同。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的新條款續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.合同終止：

a.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。

b.因一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可終止，并按照法律規(guī)定處理由此產(chǎn)生的損失。

d.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理現(xiàn)場等。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照以下地址接收對方的通知：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按國家法律法規(guī)予以解釋和修改。

附件：

1.車位租賃合同書

2.車位使用規(guī)則

3.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.乙方身份證明文件復(fù)印件

5.車位租賃費用明細(xì)表

6.乙方支付租金的銀行賬戶信