拆除轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆除轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有拆除項目相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該拆除項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除項目概況本次轉(zhuǎn)讓的拆除項目位于[詳細(xì)地址]，涉及[具體建筑名稱或區(qū)域范圍]的拆除工作。該拆除標(biāo)的物為[建筑物結(jié)構(gòu)、類型等詳細(xì)描述，如磚混結(jié)構(gòu)三層居民樓、鋼結(jié)構(gòu)廠房等]，建筑面積為[X]平方米。拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、水電設(shè)施等）的拆除及場地清理平整工作。2.拆除要求乙方需按照國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)或其他要求，如平整至設(shè)計標(biāo)高，無建筑垃圾殘留等]，并符合相關(guān)部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆除工作計劃，并提交給甲方審核。拆除工作應(yīng)在甲方審核通過后的[X]日內(nèi)正式開始，并在[具體工期，如30天、60天等]內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作，但因不可抗力因素或政府相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除要求、時間及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，并對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆除項目相關(guān)的資料，包括但不限于拆除標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、規(guī)劃許可文件等，確保所提供資料真實、完整、合法有效。協(xié)助乙方辦理拆除項目所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和支持。在拆除過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)。在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)按照本合同約定獲得拆除項目的轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)按照本合同約定的拆除要求、時間及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，自行承擔(dān)拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除設(shè)備租賃費用、人工費用、運輸費用、環(huán)保費用等。在拆除作業(yè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，及時清理場地，將拆除后的場地平整至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作完成報告及相關(guān)驗收資料，配合甲方進(jìn)行驗收。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的拆除項目轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作開始后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆除項目的相關(guān)要求或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加拆除成本或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際增加的成本或因工期延誤造成的損失計算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間開始拆除工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本合同約定的拆除要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方在甲方指定的期限內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方未按要求拆除導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)讓款及違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與