房產(chǎn)單獨(dú)繼承協(xié)議書

房產(chǎn)單獨(dú)繼承協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（其他繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于被繼承人______（以下簡(jiǎn)稱"被繼承人"）去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的單獨(dú)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體描述1.該房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、花園等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議單獨(dú)繼承該房產(chǎn)，并取得該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門提供必要的文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。4.甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈(zèng)與等。如因甲方擅自處分導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方確認(rèn)放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，不再主張任何與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.乙方承諾在簽署本協(xié)議后，不得就該房產(chǎn)繼承事宜向甲方或任何第三方提出任何異議或主張。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理繼承過戶手續(xù)、擅自處分房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)、就房產(chǎn)繼承事宜提出異議等，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以