店鋪停業(yè)補(bǔ)償協(xié)議書

店鋪停業(yè)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方承租甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，現(xiàn)因[停業(yè)原因]導(dǎo)致該店鋪無法繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪停業(yè)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等]。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，并已辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。3.租賃期限：原租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)因停業(yè)提前終止。二、停業(yè)補(bǔ)償原因因[詳細(xì)說明停業(yè)原因，如政府征收、不可抗力事件、甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等]，致使乙方無法按照原租賃合同繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪。三、補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修補(bǔ)償經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪內(nèi)乙方投入的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。雙方確認(rèn)該評(píng)估結(jié)果，并同意甲方按照此評(píng)估價(jià)值向乙方支付裝修補(bǔ)償款。裝修補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償考慮到乙方因停業(yè)遭受的經(jīng)營(yíng)損失，甲方同意按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]倍，向乙方支付經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款。經(jīng)核算，乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)為人民幣[X]元，故經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款支付方式：甲方分[X]期向乙方支付經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款。第一期在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[X]元；第二期在[具體日期1]支付人民幣[X]元；第三期在[具體日期2]支付人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)償乙方因店鋪停業(yè)需進(jìn)行搬遷，甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等費(fèi)用。搬遷補(bǔ)償款支付方式：甲方在乙方完成搬遷，并向甲方提交搬遷完成證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店鋪的搬遷及交接工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的與補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與停業(yè)補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方搬遷過程中，不得故意刁難或阻礙乙方正常搬遷。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的停業(yè)補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與停業(yè)補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店鋪的搬遷工作，并將店鋪騰空交還給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的與補(bǔ)償相關(guān)的資料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)店鋪內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、店鋪交接1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的最后一期補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪騰空并交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照及資料的原件，并協(xié)助甲方辦理注銷或變更手續(xù)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店鋪的搬遷及交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的與補(bǔ)償相關(guān)的資料存在虛假或隱瞞情況，乙方應(yīng)向甲方返還已獲得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。