房租提前退房協(xié)議書(shū)

房租提前退房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實(shí)際入住時(shí)間為[入住日期]，現(xiàn)乙方申請(qǐng)?zhí)崆巴朔?，?jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方提前退房的日期為[提前退房日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前退房相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)，退還乙方剩余租金及押金（如有）。自本協(xié)議簽訂之日起至乙方實(shí)際騰退房屋之日止，保持房屋處于可正常使用狀態(tài)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在提前退房獲得甲方同意的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定提前終止房屋租賃關(guān)系。在騰退房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無(wú)損壞，要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的提前退房日期，騰空并交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。房屋應(yīng)保持清潔、完好，不得留存任何物品或垃圾。結(jié)清自入住之日起至提前退房日期止的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及押金處理1.租金計(jì)算乙方已支付的租金自入住之日起至提前退房日期止，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用天數(shù)為[X]天，已支付租金為[已支付租金金額]元，應(yīng)計(jì)租金為[實(shí)際應(yīng)計(jì)租金金額]元。乙方多支付的租金為[多支付租金金額]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還乙方在騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用、修復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金[押金金額]元。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞且未按約定賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的提前退房日期騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未修復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額或完成修復(fù)。否則，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用或未賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)或退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字