廣州恒大投資協(xié)議書

廣州恒大投資協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[具體行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)，乙方看好甲方的發(fā)展前景并有意向進(jìn)行投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)甲方進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.投資項(xiàng)目甲方計(jì)劃在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目上進(jìn)行投資與開發(fā)，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)綜合開發(fā)、住宅建設(shè)等]。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，分[X]期進(jìn)行建設(shè)，各期建設(shè)內(nèi)容及時(shí)間安排如下：第一期：預(yù)計(jì)于[第一期預(yù)計(jì)開工時(shí)間]開工，主要建設(shè)內(nèi)容為[第一期具體建設(shè)內(nèi)容，如土地平整、基礎(chǔ)工程等]，預(yù)計(jì)投資人民幣[X]元，于[第一期預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]竣工。第二期：預(yù)計(jì)于[第二期預(yù)計(jì)開工時(shí)間]開工，主要建設(shè)內(nèi)容為[第二期具體建設(shè)內(nèi)容，如主體建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)等]，預(yù)計(jì)投資人民幣[X]元，于[第二期預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]竣工。......2.投資服務(wù)乙方的投資將為甲方提供資金支持，用于上述項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。同時(shí)，乙方有權(quán)參與甲方對(duì)該項(xiàng)目的部分決策過程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工管理、市場營銷等方面的重大事項(xiàng)討論，并提出合理建議。甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目工程進(jìn)度、資金使用情況、銷售情況等，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的投資情況有清晰的了解。二、投資金額及支付方式1.投資金額乙方同意向甲方投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），占甲方本次項(xiàng)目投資后總股本的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付投資款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方完成第一期項(xiàng)目建設(shè)并通過乙方驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方完成第二期項(xiàng)目建設(shè)并通過乙方驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每一期投資款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主安排項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等各項(xiàng)工作，但應(yīng)確保項(xiàng)目的運(yùn)作符合法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不會(huì)對(duì)乙方的利益造成重大不利影響。根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)足額支付投資款。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)與運(yùn)營。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利推進(jìn)，并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付要求。合理使用乙方投入的資金，建立專門的項(xiàng)目資金賬戶，對(duì)資金的收支情況進(jìn)行獨(dú)立核算，并接受乙方的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目資金應(yīng)專款專用，不得挪作他用。定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目工程進(jìn)度、資金使用情況、銷售情況、市場動(dòng)態(tài)等，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的投資情況有全面、及時(shí)、準(zhǔn)確的了解。報(bào)告應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與甲方對(duì)項(xiàng)目的部分決策過程，了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況、資金使用情況等相關(guān)信息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或項(xiàng)目運(yùn)作出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，可能損害乙方利益時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施予以糾正或要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。根據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)甲方項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額向甲方支付投資款。尊重甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)提出合理的意見和建議。保守在投資合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、股權(quán)及收益分配1.股權(quán)分配乙方投資完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方登記為甲方股東，占甲方本次項(xiàng)目投資后總股本的[X]%。乙方有權(quán)按照其持有的股權(quán)比例，享有相應(yīng)的股東權(quán)利，包括但不限于表決權(quán)、分紅權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)等。2.收益分配項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行收益分配：首先，提取項(xiàng)目法定公積金，提取比例按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。其次，彌補(bǔ)項(xiàng)目以前年度虧損。然后，根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，預(yù)留一定比例的資金作為項(xiàng)目發(fā)展基金，具體比例由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。最后，剩余盈利部分按照乙方持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配。收益分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)完成。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議投資金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方已支付的投資款不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定合理使用乙方投入的資金，擅自挪用項(xiàng)目資金或因甲方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照乙方投資金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照乙方投資金額的[X]%返還乙方已支付的投資款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議投資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議