房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方計(jì)劃登記結(jié)婚，為明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋一位于[房屋地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。該房屋系甲方于[購(gòu)買日期1]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元，購(gòu)房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房電器、衛(wèi)生間潔具等]。2.房屋二位于[房屋地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。該房屋系乙方于[購(gòu)買日期2]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元，購(gòu)房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房電器、衛(wèi)生間潔具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方對(duì)其名下位于[房屋地址1]的房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分該房屋。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因該房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等），均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方對(duì)其名下位于[房屋地址2]的房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因該房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等），均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因乙方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、財(cái)產(chǎn)收益及處分1.雙方各自名下的房屋所產(chǎn)生的租金、增值收益等財(cái)產(chǎn)性收益，歸各自所有。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分對(duì)方名下的房屋。如因特殊情況確需處分的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。處分房屋所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還該房屋的相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)歸房屋所有權(quán)人所有。四、債務(wù)承擔(dān)1.雙方婚前各自名下的債務(wù)，包括但不限于個(gè)人貸款、信用卡欠款、應(yīng)付賬款等，均由各自承擔(dān)，與對(duì)方無關(guān)。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方如因個(gè)人原因產(chǎn)生新的債務(wù)，該債務(wù)由負(fù)債方自行承擔(dān)，不得要求對(duì)方共同承擔(dān)。但因家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)等原因產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分對(duì)方名下的房屋或隱瞞房屋真實(shí)狀況，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并償還對(duì)方代為承擔(dān)的全部債務(wù)及利息。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/