康養(yǎng)小鎮(zhèn)投資協(xié)議書

康養(yǎng)小鎮(zhèn)投資協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（項目方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方具有投資意向，乙方擁有[康養(yǎng)小鎮(zhèn)具體名稱]康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目（以下簡稱"本項目"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方的康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[康養(yǎng)小鎮(zhèn)具體名稱]康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)劃：本康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。項目旨在打造集健康養(yǎng)生、休閑度假、醫(yī)療服務(wù)、文化體驗等多功能于一體的綜合性康養(yǎng)社區(qū)。具體包括但不限于建設(shè)養(yǎng)生公寓、康復(fù)中心、休閑廣場、文化活動中心、特色餐飲設(shè)施以及配套的綠化景觀等。4.項目定位：以高品質(zhì)的康養(yǎng)服務(wù)為核心，面向中高端客戶群體，提供全方位、個性化的健康養(yǎng)生解決方案，打造成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的康養(yǎng)示范基地。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方擬向乙方投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式：甲方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，投資款分[X]期支付。具體支付時間及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體時間節(jié)點1]前，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第三期：在[具體時間節(jié)點2]前，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、財務(wù)狀況等。有權(quán)參與康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃調(diào)整、重大合作事項等，但需按照乙方公司章程或相關(guān)決策程序行使權(quán)利。按照本協(xié)議約定享有投資收益，包括但不限于分紅、資產(chǎn)增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額支付投資款。遵守乙方關(guān)于康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的各項管理制度和規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方及項目利益的行為。協(xié)助乙方辦理與項目投資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的建設(shè)、運營等相關(guān)事宜。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合乙方完成項目的各項工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用投資款，確保資金專款專用，不得挪作他用。向甲方如實披露康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的真實情況，包括但不限于項目現(xiàn)狀、財務(wù)狀況、存在的風(fēng)險等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供項目進(jìn)展情況報告，包括但不限于月度、季度、年度報告等。負(fù)責(zé)康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營等工作，確保項目順利實施，并達(dá)到預(yù)期的投資收益目標(biāo)。四、項目建設(shè)與運營1.項目建設(shè)乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的建設(shè)工作，確保項目工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見，乙方應(yīng)予以充分考慮并積極采納。2.項目運營乙方負(fù)責(zé)康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的日常運營管理工作，制定并執(zhí)行項目運營方案，確保項目的正常運轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)建立健全項目運營管理制度，加強成本控制和風(fēng)險管理，提高項目的運營效益。甲方有權(quán)參與項目運營管理的重大決策，對項目運營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配雙方同意，在康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目實現(xiàn)盈利后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：首先，提取項目凈利潤的[X]%作為項目發(fā)展基金，用于項目的后續(xù)建設(shè)、升級改造等；其次，按照甲方投資比例分配剩余凈利潤，作為甲方的投資收益。收益分配時間為每年的[具體時間]，乙方應(yīng)在收益分配前[X]個工作日內(nèi)向甲方提供項目年度財務(wù)審計報告及收益分配方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)在康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目運營過程中，如出現(xiàn)虧損，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е马椖刻潛p的，甲方應(yīng)按照其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在項目運營期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。如因項目發(fā)展需要進(jìn)行股權(quán)變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.退出機制股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在滿足以下條件之一時，甲方有權(quán)將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：本協(xié)議簽訂之日起[X]年后；項目達(dá)到約定的投資收益目標(biāo)；出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營。公司回購：在滿足以下條件之一時，乙方應(yīng)按照甲方投資本金及按照年化利率[X]%計算的利息之和回購甲方持有的股權(quán)：甲方提出書面回購申請，且乙方同意；項目運營過程中出現(xiàn)重大違約事件，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；因法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營。退出程序：甲方?jīng)Q定退出時，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定股權(quán)回購價格或股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期投資款及違約金，同時甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用投資款，或未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供項目進(jìn)展情況報告等，每逾期一日，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款及按照年化利率[X]%計算的利息，同時乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自變更公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，或未按照本協(xié)議約定的退出機制回購甲方股權(quán)或協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)按照甲方投資本金及按照年化利率[X]%計算的利息之和向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)