政府臨時(shí)借地協(xié)議書

政府臨時(shí)借地協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借用方）：名稱：[借用方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方[借用土地的目的]，需要臨時(shí)使用甲方的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方臨時(shí)借用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借地標(biāo)的物及位置1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）臨時(shí)借給乙方使用。土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、農(nóng)用地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上有無(wú)建筑物、樹木等附著物及現(xiàn)狀]。二、借用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下土地的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還土地。如乙方因特殊原因需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。對(duì)乙方在借用土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在借用期限內(nèi)根據(jù)公共利益的需要，提前收回借用土地，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并對(duì)乙方因此遭受的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用條件，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議及其他法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與借用土地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的借用費(fèi)用或給予一定的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)在借用土地上進(jìn)行與借用目的相關(guān)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在借用土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理借用土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。按時(shí)向甲方支付借用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每年人民幣[X]元，共計(jì)借用期限內(nèi)的費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付借用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在借用期限每滿[X]個(gè)月后的[X]天內(nèi)，支付當(dāng)期借用費(fèi)用的[X]，直至借用期限屆滿。3.費(fèi)用調(diào)整：在借用期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е陆栌觅M(fèi)用需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、土地使用要求1.乙方在借用土地上的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)要求，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得超強(qiáng)度開發(fā)或閑置土地。如因乙方原因?qū)е峦恋亻e置超過[X]個(gè)月的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)或收回土地。3.乙方在借用土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。六、地上附著物處理1.借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方在借用土地上自行建設(shè)的建筑物、附著物等歸乙方所有。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)自行拆除清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期未拆除清理的，甲方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于借用土地上原有的地上附著物，乙方應(yīng)予以保護(hù)，不得擅自損壞或拆除。如需對(duì)其進(jìn)行改造或利用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地、未按時(shí)支付借用費(fèi)用、未按時(shí)交還土地或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付借用期限內(nèi)的全部借用費(fèi)用及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變土地用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或因乙方原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街飺p壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____