拆除合同安全協(xié)議書

拆除合同安全協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備拆除相關標的物的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擬委托甲方對特定標的物進行拆除服務，為明確雙方權利義務，保障拆除工作安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除標的物詳細信息1.拆除地點：[具體地址]2.拆除范圍：建筑物主體：包括但不限于[建筑物名稱]的全部建筑結構，具體涵蓋[列舉各樓層、部位等詳細范圍]。附屬設施：[如圍墻、大門、車庫、附屬用房等附屬設施的具體范圍描述]。內(nèi)部裝修及設備：室內(nèi)的裝修裝飾材料（如墻面裝飾、地面鋪設材料、天花板吊頂?shù)龋?、固定設備（如電梯、通風設備、空調(diào)系統(tǒng)、電氣設備等）均在拆除范圍內(nèi)。3.拆除要求：拆除后的建筑廢棄物需分類堆放，[明確各類廢棄物的分類標準，如可回收物（列舉具體物品類型）、有害垃圾（列舉具體有害成分）、其他垃圾等]。拆除過程中要盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免揚塵、噪音等污染超過相關環(huán)保標準。對于拆除過程中可能涉及的特殊結構（如承重墻、基礎結構等）的拆除，需按照專業(yè)規(guī)范和安全要求進行操作，不得擅自拆除影響建筑物整體安全的部分。（二）服務內(nèi)容1.甲方負責組織專業(yè)拆除隊伍，配備必要的拆除工具和設備，按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作。2.拆除工作包括但不限于拆除標的物的全部拆除、破碎、清運等工作。拆除后的場地應清理至符合乙方要求的平整狀態(tài)。3.在拆除過程中，甲方需負責采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，并遵守相關安全操作規(guī)程和環(huán)保要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除服務費用。在拆除過程中，如遇乙方提供的拆除標的物存在與協(xié)議約定不符或影響拆除工作正常進行的情況，有權要求乙方及時解決或調(diào)整。2.義務：甲方應具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，配備足夠的安全管理人員，對拆除人員進行安全教育培訓，確保拆除工作安全無事故。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。如因拆除工作造成環(huán)境污染或周邊居民、單位投訴，甲方應負責處理并承擔相應責任。拆除過程中發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在未預見的危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），應立即停止拆除工作，并及時通知乙方和相關部門，采取妥善措施進行處理。負責拆除廢棄物的分類堆放和清運工作，將拆除后的建筑廢棄物運送至乙方指定的合法處置場所。清運過程中應遵守相關運輸規(guī)定，確保運輸安全，防止廢棄物泄漏、灑落。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，拆除臨時搭建的設施，將場地恢復至拆除前的平整狀態(tài)（如有特殊要求，按照乙方另行約定執(zhí)行）。（二）乙方權利義務1.權利：有權對甲方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求甲方按照本協(xié)議約定和相關規(guī)范進行拆除工作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務或拆除工作不符合要求時，有權要求甲方限期整改或采取補救措施，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：向甲方提供拆除標的物的詳細資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工記錄、使用情況等，確保甲方對拆除標的物有充分了解，以便制定合理的拆除方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除服務費用。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如拆除許可證、環(huán)保審批手續(xù)等（如有需要），提供必要的文件和資料支持。在拆除現(xiàn)場周邊設置明顯的警示標志，告知周邊居民和單位拆除工作的相關信息，協(xié)調(diào)周邊關系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。在甲方拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌虺霈F(xiàn)其他影響拆除工作正常進行的情況，乙方應及時解決，并承擔相應責任。三、拆除服務費用及支付方式（一）拆除服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除設備、工具費用，拆除人員勞務費用，建筑廢棄物清運費用，安全防護費用，環(huán)保措施費用以及因履行本協(xié)議產(chǎn)生的其他一切費用，但不包括因乙方原因?qū)е略黾拥念~外費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付拆除服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格且甲方將拆除現(xiàn)場清理完畢并交付乙方后，乙方向甲方支付剩余拆除服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。4.甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細的安全操作規(guī)程和安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。2.甲方應對拆除作業(yè)人員進行全面的安全培訓和教育，使其熟悉拆除工作流程和安全注意事項，掌握必要的安全技能和應急處置方法。培訓記錄應妥善保存，以備乙方檢查。3.甲方應在拆除現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，采取有效的安全防護措施，如設置圍擋、搭建防護棚等，防止無關人員進入拆除作業(yè)區(qū)域，避免發(fā)生安全事故。4.甲方負責為拆除作業(yè)人員配備符合國家標準的勞動防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、防護鞋等，并監(jiān)督作業(yè)人員正確佩戴和使用。5.在拆除作業(yè)過程中，甲方應安排專人負責現(xiàn)場安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如遇緊急情況，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時通知乙方和相關部門。6.甲方應確保拆除設備和工具的安全性能良好，定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，嚴禁使用存在安全隱患的設備和工具。7.甲方在拆除過程中因自身原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失以及因此引發(fā)的法律糾紛等。甲方應積極配合相關部門進行事故調(diào)查處理，及時賠償受害者的損失，并向乙方通報事故情況。（二）乙方安全責任1.乙方應向甲方提供拆除標的物的相關安全資料，如建筑物的結構安全信息、地下管線分布情況等，協(xié)助甲方做好拆除前的安全風險評估工作。2.在拆除現(xiàn)場周邊設置明顯的警示標志，告知周邊居民和單位拆除工作的相關信息，協(xié)調(diào)周邊關系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。3.如乙方對拆除工作有特殊安全要求或提出額外的安全注意事項，應及時通知甲方，并提供必要的技術支持和協(xié)助。4.在拆除過程中，乙方有權對甲方的安全工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題有權要求甲方立即整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權采取相應措施，直至解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。5.乙方應按照本協(xié)議約定及時支付拆除服務費用，確保甲方有足夠的資金投入安全設施建設和安全管理工作。如因乙方未按時支付費用導致甲方安全工作受到影響，乙方應承擔相應責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除服務費用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方拆除工作質(zhì)量不符合相關標準和規(guī)范，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給乙方造成的全部損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的安全責任條款，導致發(fā)生安全事故或因安全問題受到相關部門處罰的，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因甲方安全事故給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。4.甲方未按照本協(xié)議約定對拆除廢棄物進行分類堆放和清運，或未將拆除現(xiàn)場清理至符合乙方要求的狀態(tài)，乙方有權自行組織清理，所發(fā)生的費用由甲方承擔，甲方還應按照拆除服務費用的[廢棄物處理及現(xiàn)場清理違約金比例]向乙方支付違約金。5.甲方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供拆除標的物的相關資料或協(xié)助甲方辦理拆除工作所需手續(xù)，導致拆除工作延誤或受阻的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全責任條款，對甲方的安全工作造成不利影響或?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾宇~外工作量的，乙方應按照實際發(fā)生的費用向甲方支付費用，并承擔相應的工期延誤責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的拆除工作全部完成，雙方的權利義務履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（二）協(xié)議變更與補充1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件，應按照本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式送達對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.通知或文件可以通過專人送達、掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式送達。以專人送達方式的，送達時間以對方簽收之日為準；以掛號信、特快專遞方式的，送達時間以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準；