政府擔(dān)保開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

政府擔(dān)保開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)?甲方：[政府部門(mén)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，愿意為乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供擔(dān)保支持；乙方為實(shí)現(xiàn)特定的開(kāi)發(fā)目標(biāo)，擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并需要甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，項(xiàng)目主要包括[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。（二）開(kāi)發(fā)目標(biāo)乙方計(jì)劃通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造一個(gè)集[功能定位，如高品質(zhì)居住、商業(yè)辦公、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性區(qū)域]，提升區(qū)域的城市形象和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資為[X]元，開(kāi)發(fā)周期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。（三）擔(dān)保范圍甲方為乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中因向金融機(jī)構(gòu)或其他債權(quán)人融資而產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額償還債務(wù)、按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)等。在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保、提前收回?fù)?dān)保款項(xiàng)等，并依法追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，查閱相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利獲得融資支持。在擔(dān)保期間，妥善保管與擔(dān)保相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密。協(xié)助乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)，如簽訂擔(dān)保合同、辦理登記備案等，并提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)自主安排項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，但應(yīng)確保項(xiàng)目能夠按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額償還債務(wù)，不得拖欠本金、利息及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，不得擅自改變項(xiàng)目用途或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況、工程質(zhì)量情況等，及時(shí)告知甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他風(fēng)險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極有效的措施減少損失，同時(shí)配合甲方做好相關(guān)應(yīng)對(duì)工作。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，承擔(dān)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的一切費(fèi)用和稅費(fèi)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)作。三、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還債務(wù)，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。2.若乙方擅自改變項(xiàng)目用途或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方提前償還全部債務(wù)，乙方應(yīng)按照債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未能按照本協(xié)議的約定定期向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況報(bào)告或隱瞞項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目情況并采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得融資支持或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方全部?jī)斶€債務(wù)且甲方解除擔(dān)保責(zé)任之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___