抵押擔(dān)保保證協(xié)議書

抵押擔(dān)保保證協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人/債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與債務(wù)人[債務(wù)人姓名]（以下簡稱"債務(wù)人"）之間存在[具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系描述]，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其擁有的[抵押物具體名稱]為債務(wù)人向甲方提供抵押擔(dān)保，并由[保證人姓名]（以下簡稱"保證人"）為債務(wù)人的債務(wù)向甲方提供保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方平等、自愿、充分協(xié)商，就抵押擔(dān)保保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數(shù)量：[詳細(xì)數(shù)量]3.抵押物狀況：[抵押物的詳細(xì)狀況，如位置、面積、質(zhì)量、使用情況等]4.抵押物所有權(quán)人：乙方5.抵押物權(quán)利證書編號：[如有權(quán)利證書，填寫證書編號]二、抵押擔(dān)保范圍乙方抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、抵押物的價值及評估1.雙方確認(rèn)，抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為人民幣[X]元整。該價值僅為雙方協(xié)商確定的參考價值，不作為最終實現(xiàn)抵押權(quán)時抵押物的實際變現(xiàn)價值。2.若雙方對抵押物價值存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由[評估費用承擔(dān)方]承擔(dān)。評估結(jié)果作為確定抵押物價值的參考依據(jù)。四、抵押物的交付與登記1.抵押物交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵押物及相關(guān)權(quán)利證書交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物的占有、使用等相關(guān)手續(xù)。2.抵押物登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，相關(guān)登記文件由甲方保管。五、抵押人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)占有、使用抵押物，但應(yīng)按照抵押物的正常用途合理使用，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途或進(jìn)行有損抵押物價值的行為。（2）在債務(wù)人履行主債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方返還抵押物及相關(guān)權(quán)利證書，并協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。如因抵押物的權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方無法恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付、登記、變更登記等。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保證人的保證責(zé)任1.保證方式保證人提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。2.保證范圍保證人保證擔(dān)保的范圍與乙方抵押擔(dān)保的范圍一致，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。3.保證期間保證人的保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。在保證期間內(nèi)，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]個工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方或保證人未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管情況。如發(fā)現(xiàn)乙方或保證人存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求其立即改正。（3）在債務(wù)人不履行主債務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償。如處置所得不足以清償主債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和保證人繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物及相關(guān)權(quán)利證書，不得擅自處分抵押物。（2）在乙方或保證人履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定返還抵押物及相關(guān)權(quán)利證書，并協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付抵押物、未辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押物等，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.保證人違約責(zé)任（1）若保證人未按照本協(xié)議約定履行保證責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因保證人違約給甲方造成損失的，保證人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。若債務(wù)人未能按照約定向保證人償還代償款項，每逾期一日，債務(wù)人應(yīng)按照代償款項金額的[X]%向保證人支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________