房屋轉(zhuǎn)讓退費(fèi)協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)讓退費(fèi)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了溝通與協(xié)商，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓退費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.房屋轉(zhuǎn)讓情況雙方于[房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期]簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元。乙方已按照房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定，向甲方支付了購(gòu)房款人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理退費(fèi)相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供辦理退費(fèi)所需的全部真實(shí)、有效、合法的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的撤銷(xiāo)或解除事宜，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方共同辦理退費(fèi)手續(xù)，確保退費(fèi)過(guò)程順利進(jìn)行。保證向甲方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、退費(fèi)金額及方式1.退費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方退還的購(gòu)房款金額為人民幣[X]元，該金額為乙方已支付的全部購(gòu)房款扣除因本次房屋轉(zhuǎn)讓乙方已實(shí)際使用房屋期間按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的租金及相關(guān)合理費(fèi)用后的余額。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方已實(shí)際使用房屋期間按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的租金及相關(guān)合理費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。如乙方在房屋使用期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，該費(fèi)用在上述應(yīng)退購(gòu)房款中予以扣除。2.退費(fèi)方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退購(gòu)房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________如因乙方原因?qū)е峦速M(fèi)延遲的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)按照未退款項(xiàng)每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退費(fèi)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容是根據(jù)您提供的要求撰寫(xiě)