拆遷內(nèi)部分割協(xié)議書

拆遷內(nèi)部分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方共同參與了[具體拆遷項目名稱]的拆遷事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益的內(nèi)部分割達成如下協(xié)議：一、拆遷項目概述本次拆遷項目位于[詳細地址]，拆遷范圍涵蓋了[具體范圍描述]。該拆遷項目依據(jù)[拆遷相關(guān)法律法規(guī)及政策文件名稱]實施，拆遷人為[拆遷人名稱]，被拆遷人為[被拆遷房屋所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益主體名稱]。拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細說明安置房相關(guān)情況，包括地點、面積、戶型等]，補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項費用，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益份額。對協(xié)議履行過程中涉及的與拆遷相關(guān)的文件、資料等有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于被拆遷房屋的權(quán)屬情況、面積測量數(shù)據(jù)、補償政策文件等。積極協(xié)助乙方辦理與拆遷補償款領(lǐng)取、權(quán)益分割相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提交資料等。按照本協(xié)議約定的方式和時間履行各項義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益份額。對協(xié)議履行過程中涉及的與拆遷相關(guān)的事項有參與協(xié)商和決策的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實提供與拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于被拆遷房屋的權(quán)屬情況、面積測量數(shù)據(jù)、補償政策文件等。積極協(xié)助甲方辦理與拆遷補償款領(lǐng)取、權(quán)益分割相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提交資料等。按照本協(xié)議約定的方式和時間履行各項義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益分割（一）貨幣補償款分割1.經(jīng)雙方共同核算，本次拆遷補償款中房屋價值補償為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），其中甲方應(yīng)得份額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占比[X]%；乙方應(yīng)得份額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占比[X]%。2.搬遷補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體分配比例按照雙方在拆遷過程中實際承擔(dān)的搬遷工作及費用支出情況協(xié)商確定，協(xié)商結(jié)果為甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。3.臨時安置補助費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體分配比例按照雙方在拆遷過渡期間實際使用安置資源及產(chǎn)生的相關(guān)費用情況協(xié)商確定，協(xié)商結(jié)果為甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），若拆遷涉及經(jīng)營性質(zhì)房屋，根據(jù)雙方在經(jīng)營活動中的實際貢獻及權(quán)益比例，甲方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)得人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），分配比例為甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)益分割若本次拆遷涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房位于[安置房具體地址]，房號為[具體房號]，建筑面積為[X]平方米。1.甲方分得的安置房建筑面積為[X]平方米，占安置房總面積的[X]%；乙方分得的安置房建筑面積為[X]平方米，占安置房總面積的[X]%。2.對于安置房的差價結(jié)算，若甲方分得的安置房面積大于其應(yīng)得比例對應(yīng)的面積，超出部分的差價由甲方承擔(dān)；若乙方分得的安置房面積大于其應(yīng)得比例對應(yīng)的面積，超出部分的差價由乙方承擔(dān)。具體差價計算方式為：（實際分得面積應(yīng)得比例面積）×安置房單價。安置房單價按照拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議中約定的價格執(zhí)行。3.雙方應(yīng)按照拆遷人及相關(guān)部門的要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。四、支付方式與時間（一）貨幣補償款支付1.拆遷人將拆遷補償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶后，甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的份額將乙方應(yīng)得的貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后的[X]個工作日內(nèi)進行確認，并出具收款確認書。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)費用支付1.在辦理安置房入住手續(xù)時，若涉及應(yīng)由甲方承擔(dān)的差價費用，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將差價費用支付至指定賬戶；若涉及應(yīng)由乙方承擔(dān)的差價費用，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將差價費用支付至指定賬戶。2.辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用，雙方應(yīng)在接到相關(guān)部門通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的份額將費用支付至指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)得的拆遷補償款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)得款項及違約金。2.若甲方故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此少獲得的拆遷補償款、因處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)得的拆遷補償款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)得款項及違約金。2.若乙方故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此少獲得的拆遷補償款、因處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費用等。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方或第三方遭受損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜