戶外涼棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

戶外涼棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有戶外涼棚一座，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.戶外涼棚位置：位于[具體地址]。2.戶外涼棚規(guī)格：該涼棚長[X]米，寬[X]米，高[X]米，占地面積為[X]平方米。涼棚主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)]，具有良好的穩(wěn)定性和耐久性。涼棚頂部覆蓋[材質(zhì)]，具備遮陽、防雨功能。3.配套設(shè)施：涼棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如桌椅若干、照明燈具等]，乙方應(yīng)確保受讓后配套設(shè)施的正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，戶外涼棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含涼棚本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再因任何原因另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方完成戶外涼棚的過戶手續(xù)（如有）及交付后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對戶外涼棚的相關(guān)情況進行如實告知乙方。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的戶外涼棚擁有合法的處分權(quán)，保證該涼棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理戶外涼棚的交付手續(xù)（如有需要辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。自本協(xié)議簽訂之日起至戶外涼棚交付給乙方之日止，負責(zé)妥善保管戶外涼棚及其配套設(shè)施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導(dǎo)致戶外涼棚及其配套設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供戶外涼棚的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、建造合同、使用說明等，以便乙方對戶外涼棚有更全面的了解。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時交付戶外涼棚及其配套設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在接收戶外涼棚后，有權(quán)自主使用、處分該戶外涼棚，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收戶外涼棚時，應(yīng)認真檢查涼棚及其配套設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通。如無異議，則視為乙方認可戶外涼棚及其配套設(shè)施的現(xiàn)狀。負責(zé)戶外涼棚交付后的管理、維護和安全責(zé)任，承擔(dān)因使用戶外涼棚產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在使用戶外涼棚過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變戶外涼棚的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對戶外涼棚進行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將戶外涼棚及其配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付地點：戶外涼棚所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對戶外涼棚及其配套設(shè)施進行清點、檢查，確認無誤后，由甲方將戶外涼棚的鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方，乙方簽署交付確認書。交付確認書應(yīng)詳細記錄戶外涼棚及其配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付戶外涼棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的戶外涼棚存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該戶外涼棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充